4,463万円〜5,329万円
坪単価225万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年10月21日
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 201 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 71.18m² | - |
| 202 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 203 | 4,463万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 301 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 71.18m² | - |
| 302 | 4,981万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 303 | 4,488万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 401 | 4,951万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 71.18m² | - |
| 402 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 403 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 501 | 4,954万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 71.18m² | - |
| 502 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 503 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 601 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 71.18m² | - |
| 603 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 701 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 71.18m² | - |
| 702 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 703 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 801 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 71.18m² | - |
| 802 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 803 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 901 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 71.18m² | - |
| 902 | 5,314万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 903 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 1001 | 5,273万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 71.18m² | - |
| 1002 | 5,329万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 1003 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
102
- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 71.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,892万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 71.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 71.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,463万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
- 65.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 2LDK
- 71.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,981万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 71.53m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 65.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,951万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 71.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,011万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 71.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 2LDK
- 65.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム資産性スコア
4.09上位20%
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルムの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,874万円3万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル武蔵小金井シティフォルムマンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5イトーヨーカ堂やドンキホーテがあり買い物に非常に便利です。近くに多くの飲食店があるので食事に困ることはありません。
お部屋
3大通りに面しているので窓を開けると騒音が気になります。角部屋なので隣の音は気になりませんが、足音はたまに聞こえます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
武蔵小金井
2学童保育の保護者活動が多く、共働き家庭には少し負担に感じることもあります。
教育環境
東小金井
5公立小学校の学力レベルが高く、市の教育が充実しているので安心して子どもを通わせられます。町全体が教育に協力的な雰囲気です。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町2丁目20-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.06㎡〜71.53㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.12m² | 4,854万円 | 4,719万円 |
| 3LDK | 71.53m² | 5,015万円 | 5,390万円 |
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム売買履歴
- 2024/02
- 成約4,400万円67万円/m2
- 65.06m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2023/12
- 成約5,180万円72万円/m2
- 71.53m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2020/04
- 成約2,700万円41万円/m2
- 65.06m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2019/03
- 成約3,940万円55万円/m2
- 71.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2018/07
- 成約3,650万円51万円/m2
- 71.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2015/12
- 成約3,970万円55万円/m2
- 71.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2014/04
- 成約3,390万円47万円/m2
- 71.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2010/11
- 成約2,800万円43万円/m2
- 65.06m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2009/02
- 成約2,970万円45万円/m2
- 65.06m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2009/01
- 成約3,790万円52万円/m2
- 71.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約4,400万円 | 67万円/m2 | 4階 | 65.06m² | 2LDK | 築22年 |
| 2023/12 | 成約5,180万円 | 72万円/m2 | 10階 | 71.53m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/04 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 7階 | 65.06m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/03 | 成約3,940万円 | 55万円/m2 | 2階 | 71.53m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/07 | 成約3,650万円 | 51万円/m2 | 4階 | 71.53m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/12 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 2階 | 71.53m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/04 | 成約3,390万円 | 47万円/m2 | 4階 | 71.18m² | 2LDK | 築12年 |
| 2010/11 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 2階 | 65.06m² | 2LDK | 築9年 |
| 2009/02 | 成約2,970万円 | 45万円/m2 | 7階 | 65.06m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/01 | 成約3,790万円 | 52万円/m2 | 2階 | 71.53m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約4,500万円83万円/m2
- 54.10m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- ライオンズマンション武蔵小金井第3
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 成約5,000万円73万円/m2
- 67.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- シティライブ武蔵小金井 参番館
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 99万円/m2 | 5階 | 65.08m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井駅前 壱番館 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 83万円/m2 | 5階 | 54.10m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵小金井第3 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 89万円/m2 | 7階 | 72.44m² | 3LDK | エアーズシティアクアコート | 築25年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 75万円/m2 | 7階 | 58.38m² | 1SLDK | ユニーブル武蔵小金井II | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,940万円 | 94万円/m2 | 9階 | 62.59m² | 2LDK | エアーズシティブライトコート | 築25年 |
| 2025/05 | 成約9,700万円 | 105万円/m2 | 13階 | 91.80m² | 3SLDK | コスモフォーラム武蔵小金井 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,000万円 | 73万円/m2 | 7階 | 67.97m² | 3LDK | シティライブ武蔵小金井 参番館 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 84万円/m2 | 3階 | 58.92m² | 2LDK | センチュリー小金井本町 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約6,600万円 | 86万円/m2 | 1階 | 76.69m² | 3LDK | エアーズシティブライトコート | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,380万円 | 87万円/m2 | 4階 | 61.41m² | 2LDK | エアーズシティシーズンコート | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シャトー小金井
4,850万円- 70.08m²
- 6階/10階建