ライオンズマンション東日暮里第2

荒川区・荒川区役所前駅 徒歩6分・築36年

3.48
953万円〜1,409万円
坪単価173万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年09月02日
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ライオンズマンション東日暮里第2

荒川区・荒川区役所前駅 徒歩6分・築36年

953万円〜1,409万円
173万円/坪〜197万円/坪
3.48
最終更新
2025年09月02日

ライオンズマンション東日暮里第2部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
105953万円価格を確認する-1R18.21
2021,409万円価格を確認する-1R23.66-
2031,294万円価格を確認する-1R21.84南東
2081,139万円価格を確認する-1R19.32北西
2F1,291万円価格を確認する-1K21.84南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション東日暮里第2販売中・賃貸の物件(2件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズマンション東日暮里第2資産性スコア

3.48
ライオンズマンション東日暮里第2の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション東日暮里第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション東日暮里第2居住エリアの評価

ライオンズマンション東日暮里第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション東日暮里第2価格推移と将来予測

参考相場価格

953万円17万円前年比

105の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション東日暮里第2105の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション東日暮里第2マンションの口コミ・評判(250件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    荒川区役所前

    3

    都心部への通勤アクセスは良好ですが、複数路線が交差する駅と比べると利便性はやや劣ります。

  • 資産性

    荒川一中前

    4

    荒川一中前駅の地価は2024年時点で48万4000円/m2、坪単価は約160万円で、変動率は+7.08%と上昇傾向にあります。

荒川区の口コミ

  • 防災・安全性

    1

    荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。

  • 教育環境

    5

    荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション東日暮里第2マンション概要

都電荒川線荒川区役所前駅より徒歩6分の距離にあるライオンズマンション東日暮里第2、駅からすぐのため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ライオンズマンション東日暮里第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション東日暮里第2(ライオンズマンションひがしにっぽりだいに)
住所東京都荒川区東日暮里2丁目25-13
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)7階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積18.21㎡〜23.66㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:953万円〜(18m²〜)
  • 1K:1291万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価173万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園かんかんもり保育園 (小規模保育事業)他
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学区第三日暮里小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション東日暮里第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荒川区役所前駅
平均
1R20.58m²1,216万円1,376万円
1K21.84m²1,291万円1,916万円

ライオンズマンション東日暮里第2売買履歴

  • 2012/09
    売出価格
    560万円〜640万円79〜91万円/坪
    • 21〜24
    • 1R
    • 1階
    • 当時築23
  • 2014/09
    売出価格
    665万円〜745万円131〜147万円/坪
    • 16〜19
    • 1R
    • 1階
    • 当時築25
  • 2017/06
    売出価格
    2,160万円〜2,520万円129〜150万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築28
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ライオンズマンション東日暮里第2
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    920万円〜1,120万円114〜139万円/坪
    • 25〜29
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築39
  • 2025/04
    売出価格
    2,591万円〜2,951万円194〜221万円/坪
    • 41〜47
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築35
    ワコーレルミエール三ノ輪現在築35
  • 2025/03
    売出価格
    1,470万円〜1,710万円170〜198万円/坪
    • 26〜30
    • 2K
    • 4階
    • 当時築33
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ライオンズマンション東日暮里第2
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,280万
  • 1K
  • 22.23

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

荒川区役所前駅のマンション

荒川区役所前駅は東京都荒川区にあり、停留所の周辺には荒川区役所、区民会館、郵便局、警察署、三河島協会などの様々な施設があります。都電荒川線の停留所で、東京の古き良き下町の雰囲気が残っています。何気なく散策するだけでも、なにか素晴らしい発見や出会いがありそうなエリアです。利便性が高い割に飾らない雰囲気の荒川区役所前駅は、マンションを購入するにはとてもおすすめの街です。

その他の最寄り駅: