号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	6,197万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	70.92m²	-
302	6,349万円	価格を確認する	5,420万円	3LDK	72.70m²	-
303	4,841万円	価格を確認する	3,580万円	2LDK	55.74m²	-
304	4,986万円	価格を確認する	3,750万円	2LDK	57.57m²	-
401	6,233万円	価格を確認する	5,020万円	3LDK	70.92m²	-
402	6,384万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	72.70m²	-
403	4,870万円	価格を確認する	3,650万円	2LDK	55.74m²	-
404	5,016万円	価格を確認する	3,790万円	2LDK	57.57m²	-
501	6,264万円	価格を確認する	5,040万円	3LDK	70.92m²	-
502	6,405万円	価格を確認する	5,610万円	3LDK	72.70m²	-
503	4,888万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	55.74m²	-
504	5,034万円	価格を確認する	3,830万円	2LDK	57.57m²	-
601	6,275万円	価格を確認する	5,060万円	3LDK	70.92m²	-
602	6,424万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	72.70m²	-
603	4,897万円	価格を確認する	3,710万円	2LDK	55.74m²	-
604	5,046万円	価格を確認する	3,860万円	2LDK	57.57m²	-
701	6,294万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	70.92m²	-
702	6,428万円	価格を確認する	5,740万円	3LDK	72.70m²	-
703	4,911万円	価格を確認する	3,740万円	2LDK	55.74m²	-
704	5,057万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	57.57m²	-
801	6,311万円	価格を確認する	5,110万円	3LDK	70.92m²	-
802	6,448万円	価格を確認する	5,840万円	3LDK	72.70m²	-
803	4,918万円	価格を確認する	3,840万円	2LDK	55.74m²	-
804	5,069万円	価格を確認する	4,090万円	2LDK	57.57m²	-
901	6,315万円	価格を確認する	5,120万円	3LDK	70.92m²	-
902	6,455万円	価格を確認する	5,920万円	3LDK	72.70m²	-
903	4,928万円	価格を確認する	3,940万円	2LDK	55.74m²	-
904	5,080万円	価格を確認する	4,390万円	2LDK	57.57m²	-
1001	6,315万円	価格を確認する	5,130万円	3LDK	70.92m²	-
1002	6,450万円	価格を確認する	5,980万円	3LDK	72.70m²	-
1003	4,936万円	価格を確認する	4,090万円	2LDK	55.74m²	-
1004	5,090万円	価格を確認する	4,590万円	2LDK	57.57m²	-
1101	6,320万円	価格を確認する	5,140万円	3LDK	70.92m²	-
1102	6,462万円	価格を確認する	6,040万円	3LDK	72.70m²	-
1103	4,941万円	価格を確認する	4,180万円	2LDK	55.74m²	-
1104	5,097万円	価格を確認する	4,630万円	2LDK	57.57m²	-
1201	6,314万円	価格を確認する	5,150万円	3LDK	70.92m²	-
1202	6,458万円	価格を確認する	6,270万円	3LDK	72.70m²	-
1203	4,940万円	価格を確認する	4,220万円	2LDK	55.74m²	-
1204	5,099万円	価格を確認する	4,680万円	2LDK	57.57m²	-
1301	6,318万円	価格を確認する	5,160万円	3LDK	70.92m²	-
1302	6,463万円	価格を確認する	6,330万円	3LDK	72.70m²	-
1303	4,944万円	価格を確認する	4,260万円	2LDK	55.74m²	-
1304	5,102万円	価格を確認する	4,720万円	2LDK	57.57m²	-
1401	6,312万円	価格を確認する	5,200万円	3LDK	70.92m²	-
1402	6,463万円	価格を確認する	6,490万円	3LDK	72.70m²	-
1403	4,941万円	価格を確認する	4,410万円	2LDK	55.74m²	-
1404	5,104万円	価格を確認する	4,890万円	2LDK	57.57m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,197万円

新築時価格: 4,960万円

3LDK
70.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 6,349万円

新築時価格: 5,420万円

3LDK
72.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,841万円

新築時価格: 3,580万円

2LDK
55.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,986万円

新築時価格: 3,750万円

2LDK
57.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

401

参考相場価格: 6,233万円

新築時価格: 5,020万円

3LDK
70.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 6,384万円

新築時価格: 5,490万円

3LDK
72.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,870万円

新築時価格: 3,650万円

2LDK
55.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 5,016万円

新築時価格: 3,790万円

2LDK
57.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 6,264万円

新築時価格: 5,040万円

3LDK
70.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 6,405万円

新築時価格: 5,610万円

3LDK
72.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド武蔵小金井マークス資産性スコア

4.39

上位5%

プラウド武蔵小金井マークスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プラウド武蔵小金井マークスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵小金井マークス居住エリアの評価

プラウド武蔵小金井マークスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵小金井マークス新築時価格からの騰落率

3LDK
70.92m²

新築騰落率

124%築17年

新築時価格

4,960万円+1,237万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵小金井マークス価格推移と将来予測

3LDK
70.92m²

301の参考相場価格 2025/4: 6,197万円
217万円前年比

参考相場価格

6,197万円217万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 87.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.9万円/m2

想定売買価格

プラウド武蔵小金井マークス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,360万円

エアーズシティブライトコート

2LDK
62.59m²

中央線「武蔵小金井駅」徒歩7分

プラウド武蔵小金井マークスマンション概要

写真を投稿する

プラウド武蔵小金井マークスはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。

プラウド武蔵小金井マークス詳細情報

基本情報

建物名	プラウド武蔵小金井マークス
住所	東京都小金井市本町1丁目9-10
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩2分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩21分西武多摩川線「新小金井」徒歩25分
築年数	築17年
階建（総戸数）	14階建（51部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.74㎡〜72.7㎡
新築時価格	3580万円〜6490万円
参考相場価格	2LDK：4841万円〜（55m²〜） 3LDK：6197万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	286万円/坪〜294万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園武蔵小金井（認証保育所）他保育園を見る
学区	小金井第一小学校小金井第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド武蔵小金井マークス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小金井駅平均
2LDK	56.66m²	4,965万円	4,608万円
3LDK	71.81m²	6,334万円	5,348万円

無料登録して価格を見る

プラウド武蔵小金井マークス売買履歴

2018/02
売出価格
4,640万円〜5,000万円267〜287万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築10年
2018/12
売出価格
5,640万円〜6,040万円263〜282万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築10年
2019/09
売出価格
4,060万円〜4,420万円241〜262万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,810万円〜5,170万円270〜290万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
センチュリー小金井本町現在築20年
2024/12
売出価格
4,770万円〜5,130万円294〜316万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築13年
ユニーブル武蔵小金井クインテット現在築13年
2024/12
売出価格
8,710万円〜9,210万円374〜395万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年