プラウド武蔵小金井マークス

小金井市・武蔵小金井駅 徒歩2分・築18年

4.35上位7%
5,424万円〜8,021万円
坪単価322万円/坪〜366万円/坪
最終更新2026年02月16日
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プラウド武蔵小金井マークス

小金井市・武蔵小金井駅 徒歩2分・築18年

5,424万円〜8,021万円
322万円/坪〜366万円/坪
上位7%
4.35
最終更新
2026年02月16日

プラウド武蔵小金井マークス部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,975万円価格を確認する4,960万円3LDK70.92-
3027,228万円価格を確認する5,420万円3LDK72.70-
3035,424万円価格を確認する3,580万円2LDK55.74-
3045,621万円価格を確認する3,750万円2LDK57.57-
4017,022万円価格を確認する5,020万円3LDK70.92-
4027,286万円価格を確認する5,490万円3LDK72.70-
4035,459万円価格を確認する3,650万円2LDK55.74-
4045,637万円価格を確認する3,790万円2LDK57.57-
5017,041万円価格を確認する5,040万円3LDK70.92-
5027,315万円価格を確認する5,610万円3LDK72.70-
5035,471万円価格を確認する3,680万円2LDK55.74-
5045,677万円価格を確認する3,830万円2LDK57.57-
6017,059万円価格を確認する5,060万円3LDK70.92-
6027,356万円価格を確認する5,680万円3LDK72.70-
6035,507万円価格を確認する3,710万円2LDK55.74-
6045,728万円価格を確認する3,860万円2LDK57.57-
7017,279万円価格を確認する5,090万円3LDK70.92-
7027,600万円価格を確認する5,740万円3LDK72.70-
7035,725万円価格を確認する3,740万円2LDK55.74-
7045,914万円価格を確認する3,890万円2LDK57.57-
8017,437万円価格を確認する5,110万円3LDK70.92-
8027,780万円価格を確認する5,840万円3LDK72.70-
8035,867万円価格を確認する3,840万円2LDK55.74-
8046,089万円価格を確認する4,090万円2LDK57.57-
9017,535万円価格を確認する5,120万円3LDK70.92-
9027,898万円価格を確認する5,920万円3LDK72.70-
9035,970万円価格を確認する3,940万円2LDK55.74-
9046,234万円価格を確認する4,390万円2LDK57.57-
10017,607万円価格を確認する5,130万円3LDK70.92-
10027,980万円価格を確認する5,980万円3LDK72.70-
10036,049万円価格を確認する4,090万円2LDK55.74-
10046,333万円価格を確認する4,590万円2LDK57.57-
11017,644万円価格を確認する5,140万円3LDK70.92-
11028,021万円価格を確認する6,040万円3LDK72.70-
11036,115万円価格を確認する4,180万円2LDK55.74-
11046,371万円価格を確認する4,630万円2LDK57.57-
12017,562万円価格を確認する5,150万円3LDK70.92-
12027,986万円価格を確認する6,270万円3LDK72.70-
12036,050万円価格を確認する4,220万円2LDK55.74-
12046,316万円価格を確認する4,680万円2LDK57.57-
13017,563万円価格を確認する5,160万円3LDK70.92-
13027,989万円価格を確認する6,330万円3LDK72.70-
13036,042万円価格を確認する4,260万円2LDK55.74-
13046,305万円価格を確認する4,720万円2LDK57.57-
14017,548万円価格を確認する5,200万円3LDK70.92-
14027,959万円価格を確認する6,490万円3LDK72.70-
14036,057万円価格を確認する4,410万円2LDK55.74-
14046,318万円価格を確認する4,890万円2LDK57.57-
301
参考相場価格
6,975万円
新築時価格
4,960万円
  • 3LDK
  • 70.92
  • -
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参考相場価格
7,228万円
新築時価格
5,420万円
  • 3LDK
  • 72.70
  • -
303
参考相場価格
5,424万円
新築時価格
3,580万円
  • 2LDK
  • 55.74
  • -
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参考相場価格
5,621万円
新築時価格
3,750万円
  • 2LDK
  • 57.57
  • -
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401
参考相場価格
7,022万円
新築時価格
5,020万円
  • 3LDK
  • 70.92
  • -
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参考相場価格
7,286万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
5,459万円
新築時価格
3,650万円
  • 2LDK
  • 55.74
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参考相場価格
5,637万円
新築時価格
3,790万円
  • 2LDK
  • 57.57
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参考相場価格
7,041万円
新築時価格
5,040万円
  • 3LDK
  • 70.92
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参考相場価格
7,315万円
新築時価格
5,610万円
  • 3LDK
  • 72.70
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約4,610万79万円/m²2階58.23m²2LDKセンチュリー小金井本町築21年
2025/12成約8,300万115万円/m²10階71.74m²3LDKユニーブル武蔵小金井モアグランディア築20年
2025/11成約9,200万119万円/m²18階77.08m²2LDKプラウドタワー武蔵小金井築16年
オススメ
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2025/10成約5,400万101万円/m²10階53.01m²2LDKユニーブル武蔵小金井クインテット築14年
2025/08成約4,600万78万円/m²7階58.38m²1SLDKユニーブル武蔵小金井II築21年
2025/06成約6,300万104万円/m²22階60.38m²1LDKプラウドタワー武蔵小金井築16年
2025/05成約9,800万136万円/m²10階71.55m²3LDKプラウドタワー武蔵小金井築16年
2025/04成約4,990万84万円/m²3階58.92m²2LDKセンチュリー小金井本町築20年
2024/12成約4,970万92万円/m²3階53.75m²1SLDKユニーブル武蔵小金井クインテット築13年
2024/12成約8,980万116万円/m²5階77.08m²3LDKプラウドタワー武蔵小金井築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド武蔵小金井マークス資産性スコア

4.35
上位7%
プラウド武蔵小金井マークスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド武蔵小金井マークス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵小金井マークス居住エリアの評価

プラウド武蔵小金井マークス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵小金井マークス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築18年

新築時価格

4,960万円+2,015万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵小金井マークス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,975万円329万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド武蔵小金井マークス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド武蔵小金井マークスマンションの口コミ・評判(270件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅至近で改札まで徒歩1分もかからないのが最高です。駅前にコンビニやスーパー、ドラッグストア、飲食店など必要な施設がまとまっていてとても便利です。

  • お部屋

    4

    白系のタイル張りでスタイリッシュな外観です。特徴的ではありませんが悪目立ちせずシンプルで良いと思います。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    武蔵小金井

    駅周辺は明るく治安も良いですが、夜遅くまで営業している飲食店が多いので、騒がしさを感じることもあります。

  • 資産性

    4

    東小金井

    駅周辺の路線価も上昇傾向で、資産価値の維持には安心感があります。

小金井市の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。

  • 子育て環境

    5

    保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド武蔵小金井マークスマンション概要

JR中央線武蔵小金井駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。フランス料理店のTERAKOYA(テラコヤ)に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。

プラウド武蔵小金井マークス詳細情報

基本情報

建物名プラウド武蔵小金井マークス
住所東京都小金井市本町1丁目9-10
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)14階建(51部屋)
建築構造RC造
専有面積55.74㎡〜72.7㎡
新築時価格3580万円〜6490万円
参考相場価格
  • 2LDK:5424万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:6975万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価322万円/坪〜366万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育園武蔵小金井 (認証保育所)他
保育園を見る
学区小金井第一小学校
小金井第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド武蔵小金井マークス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小金井駅
平均
2LDK56.66m²6,006万円4,857万円
3LDK71.81m²7,555万円5,482万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド武蔵小金井マークス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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