号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
106	5,873万円	価格を確認する	4,332万円	3LDK	72.44m²	-
119	6,274万円	価格を確認する	5,213万円	3LDK	77.22m²	-
201	6,029万円	価格を確認する	5,270万円	3LDK	74.70m²	-
204	7,729万円	価格を確認する	6,655万円	4LDK	95.36m²	-
208	6,235万円	価格を確認する	5,448万円	3LDK	77.11m²	-
212	6,425万円	価格を確認する	5,189万円	3LDK	79.41m²	-
219	6,251万円	価格を確認する	5,119万円	3LDK	77.22m²	-
307	5,372万円	価格を確認する	4,092万円	2LDK	66.64m²	-
308	5,856万円	価格を確認する	4,561万円	3LDK	72.35m²	-
311	5,633万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	69.62m²	-
314	5,990万円	価格を確認する	5,468万円	3LDK	73.74m²	-
406	5,966万円	価格を確認する	4,668万円	3LDK	72.44m²	-
409	7,340万円	価格を確認する	5,693万円	4LDK	89.13m²	-
414	6,090万円	価格を確認する	5,519万円	3LDK	73.74m²	-
501	6,255万円	価格を確認する	5,564万円	3LDK	74.70m²	-
504	8,056万円	価格を確認する	6,876万円	4LDK	96.36m²	-
601	6,330万円	価格を確認する	5,627万円	3LDK	74.70m²	-
604	8,073万円	価格を確認する	6,970万円	4LDK	95.36m²	-
612	6,223万円	価格を確認する	5,493万円	3LDK	73.41m²	-
704	8,143万円	価格を確認する	7,054万円	4LDK	95.36m²	-
706	6,186万円	価格を確認する	4,762万円	3LDK	72.44m²	-
709	7,608万円	価格を確認する	5,798万円	4LDK	89.13m²	-
804	5,253万円	価格を確認する	4,449万円	2LDK	61.41m²	-
806	6,232万円	価格を確認する	4,783万円	3LDK	72.44m²	-
807	5,692万円	価格を確認する	4,239万円	2LDK	66.64m²	-
903	4,879万円	価格を確認する	4,338万円	2LDK	56.96m²	-
905	6,209万円	価格を確認する	5,318万円	3LDK	72.25m²	-
1004	6,214万円	価格を確認する	5,391万円	3LDK	72.25m²	-
1006	6,177万円	価格を確認する	5,437万円	3LDK	71.85m²	-
1007	5,703万円	価格を確認する	4,292万円	2LDK	66.64m²	-
1009	6,313万円	価格を確認する	5,493万円	3LDK	73.41m²	-
1102	6,089万円	価格を確認する	5,217万円	3LDK	70.64m²	-
1105	6,189万円	価格を確認する	5,014万円	3LDK	71.81m²	-
1106	6,099万円	価格を確認する	5,331万円	3LDK	70.75m²	-
1108	6,553万円	価格を確認する	5,699万円	3LDK	75.65m²	-
1109	6,217万円	価格を確認する	5,500万円	3LDK	72.28m²	-
1201	5,247万円	価格を確認する	4,680万円	2LDK	61.41m²	-
1203	5,036万円	価格を確認する	4,412万円	2LDK	58.96m²	-
1205	6,172万円	価格を確認する	5,056万円	3LDK	71.81m²	-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 5,873万円

新築時価格: 4,332万円

3LDK
72.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

119

参考相場価格: 6,274万円

新築時価格: 5,213万円

3LDK
77.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,029万円

新築時価格: 5,270万円

3LDK
74.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 7,729万円

新築時価格: 6,655万円

4LDK
95.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

208

参考相場価格: 6,235万円

新築時価格: 5,448万円

3LDK
77.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

212

参考相場価格: 6,425万円

新築時価格: 5,189万円

3LDK
79.41m²
-

成約の妥当価格を確認する

219

参考相場価格: 6,251万円

新築時価格: 5,119万円

3LDK
77.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 5,372万円

新築時価格: 4,092万円

2LDK
66.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 5,856万円

新築時価格: 4,561万円

3LDK
72.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

311

参考相場価格: 5,633万円

新築時価格: 4,098万円

3LDK
69.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

エアーズシティブライトコート販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

エアーズシティブライトコート資産性スコア

4.45

上位5%

エアーズシティブライトコートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

エアーズシティブライトコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エアーズシティブライトコート居住エリアの評価

エアーズシティブライトコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エアーズシティブライトコート新築時価格からの騰落率

3LDK
72.44m²

新築騰落率

136%築24年

新築時価格

4,332万円+1,541万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エアーズシティブライトコート価格推移と将来予測

3LDK
72.44m²

106の参考相場価格 2025/6: 5,873万円
49万円前年比

参考相場価格

5,873万円49万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

106の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 81.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

エアーズシティブライトコート106の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エアーズシティブライトコート口コミ(15件)

共用部分
5
共有施設や設備が充実している
お部屋
5
壁が厚く隣室の音がほとんど気にならず、プライバシーが守られている
お部屋
5
1階の専用庭は広く日当たりが良い。天井も高く快適だった

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

エアーズシティブライトコート

2LDK
62.59m²

中央線「武蔵小金井駅」徒歩7分

エアーズシティブライトコートマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数471戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。

エアーズシティブライトコート詳細情報

基本情報

建物名	エアーズシティブライトコート
住所	東京都小金井市本町1丁目14-45
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩7分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩17分西武多摩川線「新小金井」徒歩22分
築年数	築24年
階建（総戸数）	14階建（471部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	56.96㎡〜96.36㎡
新築時価格	4092万円〜7054万円
参考相場価格	2LDK：4879万円〜（56m²〜） 3LDK：5633万円〜（69m²〜） 4LDK：7340万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	266万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	グローバルキッズ武蔵小金井園（認可）他保育園を見る
学区	小金井第一小学校小金井第二中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村住宅管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エアーズシティブライトコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小金井駅平均
2LDK	61.41m²	5,253万円	4,611万円
3LDK	72.44m²	6,199万円	5,257万円
4LDK	95.36m²	7,892万円	6,034万円

無料登録して価格を見る

エアーズシティブライトコート売買履歴

2023/02
売出価格
6,370万円〜6,770万円279〜296万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 階
- 当時築22年
2023/11
売出価格
5,950万円〜6,350万円268〜286万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
2024/05
売出価格
6,220万円〜6,620万円280〜298万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
9,350万円〜9,850万円337〜355万円/坪
- 87〜97m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築22年
コスモフォーラム武蔵小金井現在築22年
2025/04
売出価格
4,700万円〜5,060万円229〜246万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
シティライブ武蔵小金井参番館現在築28年
2025/04
売出価格
4,730万円〜5,090万円266〜286万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
センチュリー小金井本町現在築20年