2,389万円〜3,412万円
坪単価257万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年10月21日
ラヴェール美松資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラヴェール美松部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.63m² | 南 |
| 102 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.70m² | 南 |
| 201 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.67m² | 南 |
| 202 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.74m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.63m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.70m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.67m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.74m²
- 南
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ラヴェール美松資産性スコア
4.12上位20%
ラヴェール美松の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ラヴェール美松の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴェール美松価格推移と将来予測
参考相場価格
2,660万円87万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
ラヴェール美松101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴェール美松マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東小金井
5中央線沿線の中では家賃が安く、治安も良いので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
新小金井
2学校が遠く、子どもが毎日2km近く通学しなければならないのは不便に感じます。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラヴェール美松マンション概要
このマンションは西武多摩川線新小金井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ラヴェール美松詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴェール美松 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市東町5丁目14-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.7㎡〜43.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴェール美松間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.7m² | 2,389万円 | 1,820万円 |
| 1LDK | 40.74m² | 3,237万円 | 3,414万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2021/06
- 2020/01
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約4,950万円 | 70万円/m2 | 2階 | 70.09m² | 3LDK | リリーゼ東小金井 | 築7年 |
| 2021/06 | 成約4,740万円 | 75万円/m2 | 3階 | 63.19m² | 3LDK | リリーゼ東小金井 | 築4年 |
| 2020/01 | 成約4,890万円 | 63万円/m2 | 5階 | 77.52m² | 3LDK | リリーゼ東小金井 | 築3年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/5階建