1,381万円〜1,601万円
坪単価178万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年11月04日
小金井東ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
小金井東ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
202
- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.65m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.74m²
- 南
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小金井東ビル資産性スコア
3.50
小金井東ビルの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小金井東ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小金井東ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,381万円36万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
小金井東ビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小金井東ビルマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東小金井
5公立小学校の学力レベルが高く、市の教育が充実しているので安心して子どもを通わせられます。町全体が教育に協力的な雰囲気です。
資産性
新小金井
2新小金井駅の土地価格は2025年8月時点で137万円/坪ですが、1年前に比べて-14.3%と不調に推移しています。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小金井東ビルマンション概要
小金井東ビルはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
小金井東ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小金井東ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市東町4丁目43-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.65㎡〜29.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小金井東ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.7m² | 1,491万円 | 1,440万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2021/03
- 2020/12
- 2019/04
- 2018/09
- 2015/10
- 2013/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,240万円 | 41万円/m2 | 4階 | 53.38m² | 3DK | ベルコート東小金井 | 築31年 |
| 2024/05 | 成約3,560万円 | 65万円/m2 | 6階 | 54.36m² | 2LDK | ベルコート東小金井 | 築30年 |
| 2022/08 | 成約3,350万円 | 56万円/m2 | 1階 | 59.12m² | 2SLDK | ライオンズマンション小金井 | 築36年 |
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| 2021/07 | 成約2,488万円 | 46万円/m2 | 2階 | 53.24m² | 3DK | ライオンズマンション小金井 | 築35年 |
| 2021/03 | 成約2,300万円 | 42万円/m2 | 2階 | 54.36m² | 2LDK | ベルコート東小金井 | 築27年 |
| 2020/12 | 成約2,850万円 | 48万円/m2 | 2階 | 59.12m² | 2LDK | ライオンズマンション小金井 | 築34年 |
| 2019/04 | 成約2,190万円 | 39万円/m2 | 1階 | 55.40m² | 2LDK | ベルコート東小金井 | 築25年 |
| 2018/09 | 成約2,780万円 | 47万円/m2 | 2階 | 59.12m² | 2LDK | ライオンズマンション小金井 | 築32年 |
| 2015/10 | 成約2,620万円 | 42万円/m2 | 3階 | 61.11m² | 3DK | ライオンズマンション小金井 | 築29年 |
| 2013/12 | 成約2,380万円 | 47万円/m2 | 3階 | 50.26m² | 2LDK | ベルコート東小金井 | 築19年 |
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