号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,539万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	78.29m²	-
102	3,988万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	68.97m²	-
103	3,944万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	68.18m²	-
104	3,824万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	66.04m²	-
105	4,716万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	81.64m²	-
201	4,583万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	78.29m²	-
202	4,032万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	68.97m²	-
203	3,988万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	68.18m²	-
204	3,864万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	66.04m²	-
205	4,768万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	81.64m²	-
206	4,226万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	72.09m²	-
301	4,611万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	78.29m²	-
302	4,054万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	68.97m²	-
303	4,011万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	68.18m²	-
304	3,888万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	66.04m²	-
305	4,797万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	81.64m²	-
306	4,249万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	72.09m²	-
401	4,455万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	74.97m²	-
402	2,978万円	価格を確認する	2,670万円	2LDK	50.37m²	-
403	4,024万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	68.18m²	-
404	3,901万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	66.04m²	-
405	4,815万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	81.64m²	-
501	4,082万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	68.27m²	-
502	4,038万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	68.19m²	-
503	3,915万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	66.04m²	-
504	4,219万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	71.09m²	-

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101

参考相場価格: 4,539万円

新築時価格: 3,930万円

3LDK
78.29m²
-

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102

参考相場価格: 3,988万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
68.97m²
-

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103

参考相場価格: 3,944万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
68.18m²
-

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104

参考相場価格: 3,824万円

新築時価格: 2,880万円

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105

参考相場価格: 4,716万円

新築時価格: 3,980万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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マーベラス東小金井販売中・賃貸の物件（0件）

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マーベラス東小金井資産性スコア

2.91

マーベラス東小金井の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

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マーベラス東小金井新築時価格からの騰落率

3LDK
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新築騰落率

115%築22年

新築時価格

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東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

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マーベラス東小金井価格推移と将来予測

3LDK
78.29m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,539万円
65万円前年比

参考相場価格

4,539万円65万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 58万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

マーベラス東小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ライオンズマンション小金井

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59.12m²

中央線「東小金井駅」徒歩11分

マーベラス東小金井マンション概要

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このマンションは西武多摩川線新小金井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。

マーベラス東小金井詳細情報

基本情報

建物名	マーベラス東小金井
住所	東京都小金井市東町2丁目10-10
アクセス	西武多摩川線「新小金井」徒歩9分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩17分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩26分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（26部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.37㎡〜81.64㎡
新築時価格	2670万円〜4580万円
参考相場価格	2LDK：2978万円〜（50m²〜） 3LDK：3824万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	191万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	くりのみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	東小学校東中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マーベラス東小金井間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新小金井駅平均
2LDK	50.37m²	2,978万円	4,679万円
3LDK	68.97m²	4,054万円	6,109万円

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マーベラス東小金井売買履歴

2014/07
売出価格
3,320万円〜3,680万円161〜178万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
2014/07
売出価格
3,270万円〜3,630万円159〜176万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
2017/11
売出価格
3,000万円〜3,360万円127〜142万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
4,050万円〜4,410万円206〜224万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
アイディーコート東小金井壱番館現在築20年
2019/10
売出価格
2,440万円〜2,800万円138〜158万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
カスティージョ東小金井現在築24年
2018/10
売出価格
2,680万円〜3,040万円134〜152万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
アイディーコート東小金井壱番館現在築20年