1,368万円〜2,225万円
坪単価176万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年10月21日
パールレジデンス武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パールレジデンス武蔵小金井部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.66m² | 南 |
| 103 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.66m² | 南 |
| 106 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.60m² | 南 |
| 201 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.30m² | 南 |
| 202 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.44m² | 南 |
| 203 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.66m² | 南 |
| 205 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 25.66m² | 南 |
| 301 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.30m² | 南 |
| 302 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.44m² | 南 |
| 303 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.30m² | 南 |
| 305 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.66m² | 南 |
| 306 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.97m² | 南 |
| 307 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.60m² | 南 |
| 402 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.25m² | 南 |
| 403 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.25m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,370万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.66m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.60m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.30m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.44m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.66m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 25.66m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.30m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.44m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パールレジデンス武蔵小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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パールレジデンス武蔵小金井資産性スコア
3.44
パールレジデンス武蔵小金井の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パールレジデンス武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールレジデンス武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,370万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
パールレジデンス武蔵小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールレジデンス武蔵小金井マンションの口コミ・評判(465件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
府中
4府中駅周辺はギャンブルのイメージが強いと聞いていましたが、実際は治安も良く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。
住みやすさ
武蔵小金井
4駅前の英会話カフェや外国人支援活動が盛んで、国際的な雰囲気も感じられます。多様なバックグラウンドの人と交流できるのが楽しいです。
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールレジデンス武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
パールレジデンス武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールレジデンス武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町3丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.66㎡〜38.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールレジデンス武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.66m² | 1,370万円 | 1,172万円 |
| 1DK | 25.66m² | 1,421万円 | 1,998万円 |
| 2K | 25.66m² | 1,386万円 | 1,892万円 |
| 2DK | 35.44m² | 2,035万円 | 2,475万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/05
- 2024/03
- オススメパールレジデンス武蔵小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,340万円 | 39万円/m2 | 1階 | 83.82m² | 3LDK | アーバンヒルズ武蔵小金井 | 築35年 |
| 2024/05 | 成約2,200万円 | 42万円/m2 | 3階 | 51.18m² | 2LDK | コスモ武蔵小金井 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 34万円/m2 | 4階 | 95.16m² | 4LDK | アーバンヒルズ武蔵小金井 | 築33年 |
| オススメ | パールレジデンス武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約2,480万円 | 39万円/m2 | 4階 | 63.40m² | 3LDK | 小金井西パーク・ホームズ | 築37年 |
| 2023/03 | 成約4,500万円 | 47万円/m2 | 2階 | 95.16m² | 3LDK | アーバンヒルズ武蔵小金井 | 築32年 |
| 2023/01 | 成約2,188万円 | 35万円/m2 | 2階 | 60.95m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵小金井 | 築42年 |
| 2022/01 | 成約2,525万円 | 39万円/m2 | 2階 | 63.57m² | 3LDK | コスモ武蔵小金井 | 築35年 |
| 2021/02 | 成約1,800万円 | 38万円/m2 | 2階 | 46.29m² | 2LDK | コスモ武蔵小金井 | 築34年 |
| 2020/09 | 成約3,320万円 | 40万円/m2 | 2階 | 81.69m² | 3LDK | 小金井西パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2020/07 | 成約2,060万円 | 39万円/m2 | 2階 | 51.89m² | 2LDK | 小金井西パーク・ホームズ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ハイツ
1,990万円- 2LDK
- 61.42m²
- 4階/地上7階建て