スカイフィールドII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイフィールドII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.33m² | 北西 |
| 203 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 西 |
| 301 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 北西 |
| 302 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.92m² | 北西 |
| 303 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 西 |
| 402 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.92m² | 北西 |
| 403 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.33m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.33m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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スカイフィールドII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイフィールドII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,715万円62万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイフィールドIIマンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新小金井
2バス路線のルートが少し不便で、通勤は満員電車になることもあります。
交通の利便性
府中
2駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイフィールドIIマンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
スカイフィールドII詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイフィールドII |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市中町4丁目16-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.92㎡〜21.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイフィールドII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.92m² | 1,713万円 | 1,284万円 |
| 1K | 21.96m² | 1,752万円 | 1,559万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/09
- 2023/04
- 2021/11
- 2021/10
- 2020/11
- 2019/06
- 2019/01
- 2018/12
- 2017/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,694万円 | 86万円/m2 | 4階 | 77.25m² | 3LDK | クレアホームズ武蔵小金井 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約4,198万円 | 58万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築22年 |
| 2023/04 | 成約4,670万円 | 49万円/m2 | 4階 | 93.83m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築21年 |
| 2021/11 | 成約1,325万円 | 58万円/m2 | 3階 | 22.68m² | 1K | C-SPACE小金井 | 築14年 |
| 2021/10 | 成約5,600万円 | 76万円/m2 | 3階 | 73.18m² | 3LDK | クレアホームズ武蔵小金井 | 築17年 |
| 2020/11 | 成約3,570万円 | 45万円/m2 | 1階 | 78.34m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園A棟(WELCOME WING) | 築18年 |
| 2019/06 | 成約3,340万円 | 44万円/m2 | 4階 | 75.60m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園A棟(WELCOME WING) | 築17年 |
| 2019/01 | 成約3,170万円 | 41万円/m2 | 3階 | 75.60m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園A棟(WELCOME WING) | 築16年 |
| 2018/12 | 成約3,090万円 | 42万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 2LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築16年 |
| 2017/10 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 1階 | 77.41m² | 2SLDK | エクセレント武蔵野公園A棟(WELCOME WING) | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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