4,906万円〜6,558万円
坪単価276万円/坪〜285万円/坪
最終更新2026年03月02日
クレアホームズ武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
クレアホームズ武蔵小金井部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 305 | 5,896万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 306 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 58.34m² | - |
| 307 | 6,129万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 308 | 6,474万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 401 | 6,451万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 402 | 6,229万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 403 | 5,791万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 404 | 5,961万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 405 | 6,000万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 406 | 4,961万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 2LDK | 58.34m² | - |
| 407 | 6,216万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 408 | 6,558万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 501 | 6,477万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 502 | 6,254万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 503 | 5,803万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 504 | 6,009万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 505 | 6,011万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 506 | 4,988万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 2LDK | 58.34m² | - |
| 507 | 6,524万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
| 601 | 6,506万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 602 | 6,276万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 603 | 5,859万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 604 | 6,033万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 605 | 6,036万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 606 | 5,008万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 2LDK | 58.34m² | - |
| 607 | 6,517万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
| 701 | 6,538万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 703 | 5,893万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 704 | 6,063万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 705 | 6,071万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 706 | 5,038万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 58.34m² | - |
| 707 | 6,549万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
302
- 参考相場価格
- 6,151万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 73.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 5,896万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
- 58.34m²
- -
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307
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,129万円
- 新築時価格
- 4,108万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
308
- 参考相場価格
- 6,474万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 3LDK
- 77.25m²
- -
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,451万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 6,229万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 3LDK
- 73.18m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,791万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 3LDK
- 68.54m²
- -
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404
- 参考相場価格
- 5,961万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 6,000万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレアホームズ武蔵小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアホームズ武蔵小金井売買履歴
- 2025/02
- 2021/10
- 2016/10
- 2015/03
- 2014/08
- 2014/06
- 2012/06
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約3,390万円 | 58万円/m² | 2階 | 58.34m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/03 | 成約3,540万円 | 60万円/m² | 4階 | 58.34m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/08 | 成約3,470万円 | 50万円/m² | 3階 | 68.54m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/06 | 成約3,890万円 | 53万円/m² | 2階 | 73.17m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/06 | 成約3,300万円 | 56万円/m² | 3階 | 58.34m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/03 | 成約3,800万円 | 55万円/m² | 5階 | 68.54m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/09
- 2024/06
- オススメクレアホームズ武蔵小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/02
- 成約4,940万円70万円/m²
- 70.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- パルテールアベニュー東小金井
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/08
- 2022/02
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,850万円 | 97万円/m² | 8階 | 70.04m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井南 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約4,208万円 | 58万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築22年 |
| 2024/06 | 成約5,100万円 | 66万円/m² | -- | 77.01m² | 3LDK | ルイシャトレ武蔵小金井 | 築23年 |
| オススメ | クレアホームズ武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約5,780万円 | 75万円/m² | 1階 | 77.01m² | 3LDK | ルイシャトレ武蔵小金井 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,940万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.39m² | 3LDK | パルテールアベニュー東小金井 | 築24年 |
| 2023/09 | 成約5,070万円 | 77万円/m² | 5階 | 65.13m² | 2SLDK | マイステージ武蔵小金井 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約4,680万円 | 49万円/m² | 4階 | 93.83m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築21年 |
| 2022/08 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.76m² | 3LDK | パルテールアベニュー東小金井 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約5,170万円 | 68万円/m² | 6階 | 75.63m² | 3LDK | パルテールアベニュー東小金井 | 築22年 |
| 2021/11 | 成約1,345万円 | 59万円/m² | 3階 | 22.68m² | 1K | C-SPACE小金井 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアホームズ武蔵小金井資産性スコア
4.00上位20%
クレアホームズ武蔵小金井の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレアホームズ武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
6,151万円216万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 84.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
想定売買価格
クレアホームズ武蔵小金井302の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ武蔵小金井マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスが充実し共用スペースも清潔に保たれています。
お部屋
3収納が多く窓の結露も気になりません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2武蔵小金井
駅周辺は明るく治安も良いですが、夜遅くまで営業している飲食店が多いので、騒がしさを感じることもあります。
治安
4東小金井
駅周辺は外国人や留学生も多く住んでいますが、トラブルなどは特に感じませんでした。
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアホームズ武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
クレアホームズ武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市中町3丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.34㎡〜77.25㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜4638万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.34m² | 4,988万円 | 4,864万円 |
| 3LDK | 73.17m² | 6,140万円 | 5,482万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シャトー小金井
6,480万円- 2LDK
- 96.04m²
- 7階/10階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
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2026年3月4日〜4月3日