4,725万円〜6,344万円
坪単価268万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレアホームズ武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
クレアホームズ武蔵小金井部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 5,936万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 305 | 5,742万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 306 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 58.34m² | - |
| 307 | 5,948万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 308 | 6,261万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 401 | 6,236万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 402 | 6,014万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 403 | 5,644万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 404 | 5,817万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 405 | 5,817万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 406 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 2LDK | 58.34m² | - |
| 407 | 6,026万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 408 | 6,344万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 501 | 6,265万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 502 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 503 | 5,670万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 504 | 5,844万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 505 | 5,844万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 506 | 4,808万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 2LDK | 58.34m² | - |
| 507 | 6,315万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
| 601 | 6,289万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 602 | 6,063万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 603 | 5,690万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 604 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 605 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 606 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 2LDK | 58.34m² | - |
| 607 | 6,315万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
| 701 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 703 | 5,709万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 704 | 5,883万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 705 | 5,883万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 706 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 58.34m² | - |
| 707 | 6,336万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
302
- 参考相場価格
- 5,936万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 73.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
- 58.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,948万円
- 新築時価格
- 4,108万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
308
- 参考相場価格
- 6,261万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 3LDK
- 77.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,236万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 6,014万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 3LDK
- 73.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,644万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 3LDK
- 68.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 5,817万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 5,817万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレアホームズ武蔵小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアホームズ武蔵小金井資産性スコア
4.24上位15%
クレアホームズ武蔵小金井の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレアホームズ武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
5,936万円86万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
クレアホームズ武蔵小金井302の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ武蔵小金井マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅まで7～8分で買い物にも困らない立地です。
お部屋
4日当たりが良く風通しも良い部屋です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵小金井
5生活に必要な施設が駅周辺に揃っていて、夜遅くまで明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、治安面でも安心感があります。
資産性
東小金井
5東小金井駅周辺の土地価格は過去10年で約40%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
クレアホームズ武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
クレアホームズ武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市中町3丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.34㎡〜77.25㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜4638万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.34m² | 4,808万円 | 4,719万円 |
| 3LDK | 73.17m² | 5,942万円 | 5,390万円 |
クレアホームズ武蔵小金井売買履歴
- 2025/02
- 成約6,694万円86万円/m2
- 77.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2021/10
- 成約5,600万円76万円/m2
- 73.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2016/10
- 成約3,370万円57万円/m2
- 58.34m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2015/03
- 成約3,550万円60万円/m2
- 58.34m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2014/08
- 成約3,480万円50万円/m2
- 68.54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2014/06
- 成約3,870万円52万円/m2
- 73.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2012/06
- 成約3,400万円58万円/m2
- 58.34m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2009/03
- 成約3,900万円56万円/m2
- 68.54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2004/08
- 新築4,568万円59万円/m2
- 76.26m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2004/08
- 新築3,358万円57万円/m2
- 58.34m²
- 2LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,694万円 | 86万円/m2 | 4階 | 77.25m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/10 | 成約5,600万円 | 76万円/m2 | 3階 | 73.18m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/10 | 成約3,370万円 | 57万円/m2 | 2階 | 58.34m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/03 | 成約3,550万円 | 60万円/m2 | 4階 | 58.34m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/08 | 成約3,480万円 | 50万円/m2 | 3階 | 68.54m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/06 | 成約3,870万円 | 52万円/m2 | 2階 | 73.17m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/06 | 成約3,400万円 | 58万円/m2 | 3階 | 58.34m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/03 | 成約3,900万円 | 56万円/m2 | 5階 | 68.54m² | 2LDK | 築4年 |
| 2004/08 | 新築4,568万円 | 59万円/m2 | 7階 | 76.26m² | 3LDK | -- |
| 2004/08 | 新築3,358万円 | 57万円/m2 | 7階 | 58.34m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/08
- 2022/02
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,860万円 | 97万円/m2 | 8階 | 70.04m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井南 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約4,198万円 | 58万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築22年 |
| 2024/06 | 成約4,900万円 | 63万円/m2 | -- | 77.01m² | 3LDK | ルイシャトレ武蔵小金井 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約5,790万円 | 75万円/m2 | 1階 | 77.01m² | 3LDK | ルイシャトレ武蔵小金井 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,940万円 | 70万円/m2 | 3階 | 70.39m² | 3LDK | パルテールアベニュー東小金井 | 築24年 |
| 2023/09 | 成約5,080万円 | 77万円/m2 | 5階 | 65.13m² | 2SLDK | マイステージ武蔵小金井 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約4,670万円 | 49万円/m2 | 4階 | 93.83m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築21年 |
| 2022/08 | 成約4,990万円 | 70万円/m2 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | パルテールアベニュー東小金井 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約5,180万円 | 68万円/m2 | 6階 | 75.63m² | 3LDK | パルテールアベニュー東小金井 | 築22年 |
| 2021/11 | 成約1,325万円 | 58万円/m2 | 3階 | 22.68m² | 1K | C-SPACE小金井 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シャトー小金井
4,850万円- 70.08m²
- 6階/10階建