3,368万円〜5,747万円
坪単価170万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年06月03日
エクセレント武蔵野公園A棟(WELCOME WING)部屋別の参考相場価格
16部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,327万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 4LDK | 82.80m² | - |
| 302 | 3,766万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 303 | 3,766万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 304 | 3,766万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 305 | 3,766万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 306 | 4,422万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 84.66m² | - |
| 307 | 3,958万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 308 | 3,958万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 309 | 3,958万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 310 | 4,038万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 311 | 4,384万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 84.00m² | - |
| 312 | 3,958万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 313 | 3,958万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 314 | 3,958万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 315 | 3,958万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 316 | 4,484万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 85.87m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 4LDK
- 82.80m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 72.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 3,766万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
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- 4,422万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 4LDK
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- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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- 3,958万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
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- 3,958万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 75.60m²
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- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 4,870万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレント武蔵野公園A棟(WELCOME WING)販売中・賃貸の物件（0件）
エクセレント武蔵野公園A棟(WELCOME WING)資産性スコア
3.39
エクセレント武蔵野公園A棟(WELCOME WING)の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレント武蔵野公園A棟(WELCOME WING)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント武蔵野公園A棟(WELCOME WING)価格推移と将来予測
参考相場価格
4,327万円56万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
エクセレント武蔵野公園A棟(WELCOME WING)301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセレント武蔵野公園A棟(WELCOME WING)マンション概要
このマンションは西武多摩川線新小金井駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数79戸のマンションです。
エクセレント武蔵野公園A棟(WELCOME WING)詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント武蔵野公園A棟(WELCOME WING) |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市中町1丁目14-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.2㎡〜110.29㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー 他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント武蔵野公園A棟(WELCOME WING)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.2m² | 3,368万円 | 4,688万円 |
| 3LDK | 75.6m² | 3,958万円 | 6,117万円 |
| 4LDK | 83.73m² | 4,360万円 | 7,294万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,434万円〜6,834万円276〜293万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
クレアホームズ武蔵小金井現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,018万円〜4,378万円185〜201万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/06
- 売出価格
- 4,720万円〜5,120万円203〜220万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 階
- 当時築23年
ルイシャトレ武蔵小金井現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。