3,240万円〜3,262万円
坪単価186万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年10月21日
小金井コーポラス3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
小金井コーポラス3号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
201
- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.05m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.88m²
- 南
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小金井コーポラス3号棟資産性スコア
3.63
小金井コーポラス3号棟の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小金井コーポラス3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小金井コーポラス3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,240万円73万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
小金井コーポラス3号棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小金井コーポラス3号棟マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵小金井
2地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
治安
花小金井
5治安は良い方だと思います。駅に交番もあるので、夜遅くなっても安心して帰れます。街灯も多く、夜道も明るいので女性でも安心して歩ける環境です。
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小金井コーポラス3号棟マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。
小金井コーポラス3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小金井コーポラス3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市桜町2丁目1-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.05㎡〜57.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小金井コーポラス3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.05m² | 3,240万円 | 4,719万円 |
| 3DK | 57.88m² | 3,262万円 | 3,458万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 2019/09
- 2017/03
- オススメ小金井コーポラス3号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/08
- 2011/03
- 2010/03
- 2008/01
- 2006/02
- 2004/05
- 1999/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約3,520万円 | 52万円/m2 | 2階 | 67.41m² | 2LDK | 武蔵小金井グリーンハイム | 築37年 |
| 2019/09 | 成約1,200万円 | 31万円/m2 | 2階 | 38.14m² | 2DK | 小金井第二丸信マンション | 築38年 |
| 2017/03 | 成約1,100万円 | 31万円/m2 | 4階 | 35.33m² | 2K | 武蔵小金井グリーンハイム | 築31年 |
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| 2013/08 | 成約500万円 | 12万円/m2 | 3階 | 38.48m² | 3DK | 小金井第二丸信マンション | 築32年 |
| 2011/03 | 成約2,270万円 | 33万円/m2 | 2階 | 67.41m² | 3LDK | 武蔵小金井グリーンハイム | 築25年 |
| 2010/03 | 成約1,940万円 | 28万円/m2 | 1階 | 67.41m² | 3LDK | 武蔵小金井グリーンハイム | 築24年 |
| 2008/01 | 成約1,550万円 | 43万円/m2 | 4階 | 35.33m² | 2DK | 武蔵小金井グリーンハイム | 築22年 |
| 2006/02 | 成約2,470万円 | 36万円/m2 | 2階 | 67.41m² | 3LDK | 武蔵小金井グリーンハイム | 築20年 |
| 2004/05 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 3階 | 56.72m² | 2LDK | 武蔵小金井グリーンハイム | 築18年 |
| 1999/09 | 成約2,730万円 | 40万円/m2 | 2階 | 67.41m² | 3LDK | 武蔵小金井グリーンハイム | 築14年 |
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