909万円〜1,772万円
坪単価120万円/坪〜153万円/坪
最終更新2026年01月06日
ヤマザキエムハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヤマザキエムハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 東 |
| 102 | 909万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | 南 |
| 201 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 東 |
| 202 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 2K | 47.50m² | 東 |
| 205 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.86m² | 南 |
| 301 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.96m² | 東 |
| 302 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.73m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 909万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 47.50m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.86m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.96m²
- 東
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.73m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/09
- 2013/08
- 1996/02
- オススメヤマザキエムハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 成約1,190万円 | 31万円/m² | 2階 | 38.14m² | 2DK | 小金井第二丸信マンション | 築38年 |
| 2013/08 | 成約400万円 | 10万円/m² | 3階 | 38.48m² | 3DK | 小金井第二丸信マンション | 築32年 |
| 1996/02 | 成約1,275万円 | 31万円/m² | 3階 | 40.03m² | 3DK | 小金井第二丸信マンション | 築14年 |
| オススメ | ヤマザキエムハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヤマザキエムハイツ資産性スコア
3.42
ヤマザキエムハイツの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヤマザキエムハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヤマザキエムハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,312万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 37.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
ヤマザキエムハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヤマザキエムハイツマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4武蔵小金井
中央線の始発があるので、通勤時に座れることもあり助かっています。終電も遅くまで運行しているので、帰宅が遅くなっても安心です。
治安
5花小金井
治安は良い方だと思います。駅に交番もあるので、夜遅くなっても安心して帰れます。街灯も多く、夜道も明るいので女性でも安心して歩ける環境です。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヤマザキエムハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築46年でRC造り、3階建てのマンションです。
ヤマザキエムハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヤマザキエムハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市桜町2丁目10-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜47.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヤマザキエムハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25m² | 909万円 | 1,668万円 |
| 1LDK | 36.73m² | 1,698万円 | 3,265万円 |
| 2K | 41.25m² | 1,532万円 | 1,384万円 |
| 2DK | 36.96m² | 1,417万円 | 1,947万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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- 4階/地上5階建て