1,241万円〜2,513万円
坪単価164万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年11月18日
ヤマザキエムハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヤマザキエムハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 東 |
| 102 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | 南 |
| 201 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 東 |
| 202 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 2K | 47.50m² | 東 |
| 205 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.86m² | 南 |
| 301 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.96m² | 東 |
| 302 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.73m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 47.50m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
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- 38.86m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.96m²
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302
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.73m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヤマザキエムハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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ヤマザキエムハイツ資産性スコア
3.58
ヤマザキエムハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヤマザキエムハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヤマザキエムハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,780万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 50.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
ヤマザキエムハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヤマザキエムハイツマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵小金井
生活に必要な施設が駅周辺に揃っていて、夜遅くまで明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、治安面でも安心感があります。
住みやすさ
5花小金井
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて生活にとても便利です。駅前のいなげやや西友は日常の買い物に困らず、コンビニや薬局も充実しているので、仕事帰りでも気軽に立ち寄れます。駅周辺の...
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヤマザキエムハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年でRC造り、3階建てのマンションです。
ヤマザキエムハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヤマザキエムハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市桜町2丁目10-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜47.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヤマザキエムハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25m² | 1,241万円 | 1,881万円 |
| 1LDK | 36.73m² | 2,032万円 | 3,243万円 |
| 2K | 41.25m² | 2,164万円 | 1,767万円 |
| 2DK | 36.96m² | 1,949万円 | 2,370万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/09
- 2013/08
- 1996/02
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 成約1,180万円 | 30万円/m² | 2階 | 38.14m² | 2DK | 小金井第二丸信マンション | 築38年 |
| 2013/08 | 成約600万円 | 15万円/m² | 3階 | 38.48m² | 3DK | 小金井第二丸信マンション | 築32年 |
| 1996/02 | 成約1,265万円 | 31万円/m² | 3階 | 40.03m² | 3DK | 小金井第二丸信マンション | 築14年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ハイツ
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- 4階/地上7階建て