1,904万円〜2,471万円
坪単価186万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年11月18日
桜町マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
桜町マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.71m² | 南 |
| 402 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.54m² | 南 |
| 502 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.71m² | 南 |
| 503 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.50m² | - |
| 601 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.00m² | 南 |
| 602 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.71m² | 南 |
| 603 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.71m² | 南 |
| 701 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.71m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
503
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
601
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
602
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
603
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
701
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
桜町マンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
桜町マンション資産性スコア
3.82
桜町マンションの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
桜町マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜町マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,286万円6万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 67.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
桜町マンション401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜町マンションマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵小金井
生活に必要な施設が駅周辺に揃っていて、夜遅くまで明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、治安面でも安心感があります。
買い物・生活利便性
5花小金井
駅前にはいなげやや西友などのスーパーがあり、日常の買い物がとても便利です。さらにドラッグストアや本屋も揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。飲食店もチェーンから個人店まで幅...
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜町マンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築55年でRC造り、7階建てのマンションです。
桜町マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜町マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市桜町1丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.54㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜町マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.54m² | 2,268万円 | 1,163万円 |
| 1K | 40m² | 2,471万円 | 1,471万円 |
| 1LDK | 35.5m² | 2,352万円 | 3,243万円 |
| 2K | 33.71m² | 2,084万円 | 1,767万円 |
| 2DK | 33.71m² | 2,150万円 | 2,370万円 |
桜町マンション売買履歴
- 2008/05
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/05 | 成約1,200万円 | 35万円/m² | 7階 | 33.71m² | 2DK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/03 | 成約1,280万円 | 37万円/m² | 3階 | 33.71m² | 2DK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/03
- 2021/07
- オススメ桜町マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2019/05
- 2017/10
- 2017/01
- 2015/11
- 2013/12
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,680万円 | 55万円/m² | 4階 | 66.39m² | 1SLDK | 桜町コーポラス | 築53年 |
| 2023/03 | 成約2,490万円 | 55万円/m² | 6階 | 44.62m² | 1LDK | 桜町コーポラス | 築51年 |
| 2021/07 | 成約2,899万円 | 45万円/m² | 1階 | 63.18m² | 3LDK | 桜町コーポラス | 築49年 |
| オススメ | 桜町マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約1,290万円 | 32万円/m² | 2階 | 39.89m² | 2DK | 日生住宅小金井マンション | 築49年 |
| 2019/05 | 成約1,550万円 | 34万円/m² | 3階 | 44.62m² | 1LDK | 桜町コーポラス | 築47年 |
| 2017/10 | 成約1,980万円 | 38万円/m² | 2階 | 52.00m² | 2LDK | 日生住宅小金井マンション | 築45年 |
| 2017/01 | 成約2,060万円 | 32万円/m² | 3階 | 63.18m² | 3LDK | 桜町コーポラス | 築45年 |
| 2015/11 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 2階 | 63.18m² | 2LDK | 桜町コーポラス | 築44年 |
| 2013/12 | 成約800万円 | 21万円/m² | 3階 | 37.34m² | 2DK | 日生住宅小金井マンション | 築41年 |
| 2013/06 | 成約1,690万円 | 33万円/m² | 3階 | 51.15m² | 2LDK | 日生住宅小金井マンション | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ハイツ
1,990万円- 2LDK
- 61.42m²
- 4階/地上7階建て