2,363万円〜2,983万円
坪単価 247万円/坪〜273万円/坪
想定賃料 8.4万円〜11.3万円/月
最終更新2026年05月11日
アインズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アインズ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 31.63m² 西 |
| 201 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1LDK | 36.16m² 西 |
| 202 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1LDK | 36.16m² 東 |
| 203 | 2,869万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1LDK | 35.38m² 西 |
| 301 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1LDK | 36.16m² 西 |
| 302 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1LDK | 35.38m² 東 |
| 303 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1LDK | 35.38m² 東 |
102
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 31.63m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1LDK
- 36.16m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1LDK
- 36.16m²
- 東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,869万円
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- 10.6万円/月
- 1LDK
- 35.38m²
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- 参考相場価格
- 2,983万円
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- 1LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,919万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/12
- 2023/12
- オススメアインズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/02
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約7,390万円 | 99万円/m² | 4階 | 74.45m² | 3LDK | リリーゼ小金井梶野町 | 築7年 |
| 2023/12 | 成約6,790万円 | 95万円/m² | 7階 | 70.86m² | 2LDK | クリオ東小金井 | 築10年 |
| 2023/12 | 成約4,800万円 | 79万円/m² | 3階 | 60.32m² | 3LDK | ネクステージ東小金井 | 築12年 |
| オススメ | アインズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約6,600万円 | 97万円/m² | 3階 | 67.61m² | 2SLDK | クリオ東小金井パークフロント | 築7年 |
| 2023/01 | 成約6,280万円 | 95万円/m² | 6階 | 65.55m² | 3LDK | クリオ東小金井 | 築10年 |
| 2022/01 | 成約5,770万円 | 80万円/m² | 2階 | 71.37m² | 3LDK | クリオ東小金井 | 築9年 |
| 2021/04 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 5階 | 70.86m² | 3LDK | クリオ東小金井 | 築8年 |
| 2021/02 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 7階 | 70.86m² | 2LDK | クリオ東小金井 | 築8年 |
| 2020/02 | 成約4,350万円 | 68万円/m² | 1階 | 63.12m² | 2LDK | リリーゼ小金井梶野町 | 築2年 |
| 2018/12 | 成約6,390万円 | 90万円/m² | 7階 | 70.27m² | 2SLDK | クリオ東小金井パークフロント | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アインズ資産性スコア
3.97
アインズの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アインズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アインズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,363万円91万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 74.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
アインズ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アインズマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2東小金井
学童保育の保護者活動が多いので、共働き家庭には少し負担に感じることもあります。
治安
5新小金井
新小金井駅周辺は治安が良く、酔っ払いなどを見かけたことがないので安心して暮らせます。
小金井市の口コミ
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アインズマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線東小金井駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
アインズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アインズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.63㎡〜36.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アインズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.63m² | 2,363万円 | 1,346万円 |
| 1LDK | 35.77m² | 2,926万円 | 3,341万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 40.59m²
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