アバンダント東小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
アバンダント東小金井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,553万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 104 | 4,553万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 106 | 4,553万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 202 | 4,660万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 209 | 4,660万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 211 | 4,660万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 308 | 4,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.88m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.88m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.88m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アバンダント東小金井販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アバンダント東小金井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アバンダント東小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,553万円288万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アバンダント東小金井マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東小金井
5東小金井駅周辺の土地価格は過去10年で約40%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
教育環境
新小金井
5小金井第一小学校は歴史があり、知・徳・体の調和を重視した教育が行われているので、子どもの成長に良い影響があると感じます。
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アバンダント東小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 広大な面積を誇る小金井公園に近いマンションです。公園内には、ドッグランやバーベキュー広場、サイクリングコースなど、様々な施設が存在し、楽しい休日を過ごせます。また、桜の木が豊富に存在するので、春にはお花見を楽しめます。
アバンダント東小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | アバンダント東小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町4丁目19-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.88㎡〜65.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アバンダント東小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.88m² | 4,660万円 | 5,707万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/03
- 成約4,660万円64万円/m2
- 72.16m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築24年
- 東小金井パーク・ホームズ
- 2021/07
- 2020/04
- 成約3,890万円55万円/m2
- 70.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 東小金井パーク・ホームズ
- 2019/09
- 成約3,500万円52万円/m2
- 66.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- アーデル小金井公園
- 2018/03
- 2017/06
- 2017/05
- 2015/03
- 成約3,300万円49万円/m2
- 66.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- アーデル小金井公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約4,900万円 | 67万円/m2 | 4階 | 72.16m² | 3LDK | 東小金井パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2023/06 | 成約3,680万円 | 62万円/m2 | 4階 | 58.62m² | 1LDK | 東小金井パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/03 | 成約4,660万円 | 64万円/m2 | 3階 | 72.16m² | 3SLDK | 東小金井パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2021/07 | 成約4,170万円 | 57万円/m2 | 3階 | 72.73m² | 3LDK | 東小金井パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2020/04 | 成約3,890万円 | 55万円/m2 | 3階 | 70.26m² | 3LDK | 東小金井パーク・ホームズ | 築21年 |
| 2019/09 | 成約3,500万円 | 52万円/m2 | 4階 | 66.25m² | 3LDK | アーデル小金井公園 | 築23年 |
| 2018/03 | 成約4,290万円 | 59万円/m2 | 4階 | 72.16m² | 3LDK | 東小金井パーク・ホームズ | 築19年 |
| 2017/06 | 成約3,580万円 | 50万円/m2 | 3階 | 70.26m² | 3LDK | 東小金井パーク・ホームズ | 築18年 |
| 2017/05 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 3階 | 70.26m² | 3LDK | 東小金井パーク・ホームズ | 築18年 |
| 2015/03 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 4階 | 66.25m² | 3LDK | アーデル小金井公園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梶野町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.01m²
- 2階/8階建