2,075万円〜6,607万円
坪単価234万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年04月30日
アバンダントII部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 東 |
| 107 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.64m² | 南 |
| 108 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.80m² | 南 |
| 109 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.80m² | 南 |
| 110 | 6,607万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.55m² | 東 |
| 111 | 6,542万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 90.55m² | 東 |
| 112 | 6,607万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 90.55m² | 東 |
| 113 | 6,607万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 90.55m² | 東 |
| 201 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.80m² | 南 |
| 202 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.80m² | 南 |
| 203 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 南 |
| 204 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 東 |
| 205 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 東 |
| 207 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | - |
| 208 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.24m² | 東 |
| 209 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.24m² | 東 |
| 210 | 4,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.96m² | 南 |
| 211 | 4,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.96m² | 南 |
| 212 | 4,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.96m² | 南 |
| 213 | 4,653万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南 |
| 214 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.64m² | 南 |
| 215 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.80m² | - |
| 216 | 3,317万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.80m² | 南 |
| 217 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.43m² | 東 |
| 301 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.80m² | 南 |
| 302 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.80m² | 東 |
| 303 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 東 |
| 304 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 東 |
| 305 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 東 |
| 306 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 東 |
| 307 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 東 |
| 308 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 41.24m² | 東 |
| 309 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.24m² | - |
106
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
109
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
110
- 参考相場価格
- 6,607万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.55m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
111
- 参考相場価格
- 6,542万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 90.55m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
112
- 参考相場価格
- 6,607万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 90.55m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
113
- 参考相場価格
- 6,607万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 90.55m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
アバンダントII資産性スコア
3.94
アバンダントIIの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アバンダントIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アバンダントII居住エリアの評価
アバンダントII価格推移と将来予測
参考相場価格
3,031万円115万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 70.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.7万円/m2
アバンダントII106の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
アバンダントIIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 広大な面積を誇る小金井公園に近いマンションです。公園内には、ドッグランやバーベキュー広場、サイクリングコースなど、様々な施設が存在し、楽しい休日を過ごせます。また、桜の木が豊富に存在するので、春にはお花見を楽しめます。
アバンダントII詳細情報
基本情報
| 建物名 | アバンダントII（アバンダント2 ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町4丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.43㎡〜90.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アバンダントII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.43m² | 2,075万円 | 1,643万円 |
| 1LDK | 42.84m² | 3,161万円 | 3,385万円 |
| 1SLDK | 41.24m² | 3,117万円 | 3,603万円 |
| 2DK | 44.8m² | 3,226万円 | 2,729万円 |
| 3DK | 90.55m² | 6,542万円 | 3,751万円 |
| 3LDK | 63.96m² | 4,743万円 | 5,578万円 |
| 3SLDK | 90.55m² | 6,607万円 | 5,412万円 |
アバンダントII売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円306〜325万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
クリオ東小金井現在築12年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円258〜278万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
ネクステージ東小金井現在築13年 - 2023/01
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円308〜328万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
クリオ東小金井現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梶野町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。