2,904万円〜4,426万円
坪単価204万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年09月02日
パークホームズ鶴川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ鶴川部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 65.98m² | - |
| 102 | 3,832万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 103 | 3,832万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 104 | 3,832万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 105 | 3,832万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 109 | 2,904万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 2LDK | 46.46m² | - |
| 110 | 3,848万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 62.36m² | - |
| 201 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 65.98m² | - |
| 202 | 3,872万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 203 | 3,872万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 204 | 3,872万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 205 | 3,872万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 206 | 3,876万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 207 | 3,904万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.61m² | - |
| 208 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 209 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 2LDK | 46.46m² | - |
| 210 | 3,890万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 62.36m² | - |
| 302 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 303 | 3,887万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 304 | 3,887万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 305 | 3,887万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 306 | 3,891万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 307 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 62.61m² | - |
| 308 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 309 | 2,956万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 2LDK | 46.46m² | - |
| 402 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 403 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 404 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 405 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 406 | 3,906万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 407 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 62.61m² | - |
| 408 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 503 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 504 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 505 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 506 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 507 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 62.61m² | - |
| 604 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 605 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 62.10m² | - |
| 606 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 607 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 62.61m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 65.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 62.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 62.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 62.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 62.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 2LDK
- 46.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
110
- 参考相場価格
- 3,848万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 62.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 65.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 62.10m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 62.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークホームズ鶴川販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ鶴川資産性スコア
3.58
パークホームズ鶴川の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ鶴川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ鶴川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,072万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
パークホームズ鶴川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ鶴川マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3東側は静かで住みやすい環境です
共用部分
4築3～4年でとても綺麗です この辺では数少ない三井不動産物件です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鶴川
2朝夕は駅周辺の道路が渋滞しやすく、バスも時間通りに来ないことがあるので、車を使うことが多くなってしまいます。大型スーパーやおしゃれなレストランは駅から離れた郊外にあるので、少し不便に感じるこ...
防災・安全性
柿生
5柿生駅周辺は高台に位置しているため災害リスクが低く、安心して暮らせると感じています。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ鶴川マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ鶴川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ鶴川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.46㎡〜70.41㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜3700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ鶴川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.46m² | 2,931万円 | 3,151万円 |
| 3LDK | 62.1m² | 3,902万円 | 3,708万円 |
パークホームズ鶴川売買履歴
- 2021/12
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円185〜210万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2025/03
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円199〜218万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円195〜212万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
ブランピエール壱番館現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円183〜201万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
シーズガーデン鶴川現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円178〜195万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ブランピエール壱番館現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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