ロータスヴィレッジ町田

町田市・町田駅徒歩2分・築20年

3.75

1,461万円〜1,710万円

坪単価 191万円/坪〜206万円/坪

想定賃料 7.6万円〜8.5万円/月

6.0%〜6.3%

最終更新2026年07月21日

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ロータスヴィレッジ町田

町田市・町田駅徒歩2分・築20年

1,461万円〜1,710万円

坪単価 191万円/坪〜206万円/坪

想定賃料 7.6万円〜8.5万円/月

6.0%〜6.3%

3.75

最終更新
2026年07月21日

ロータスヴィレッジ町田資産価値と取引状況の最新データ

口コミ299件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 4.1%
エリア評価
値上がり指数3.1治安3.4災害4.3

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ロータスヴィレッジ町田部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	1,461万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 6.3%	1K	25.28m² 南西
202	1,461万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 6.3%	1K	25.28m² 北東
203	1,609万円	価格を確認する	-	8万円/月 6.0%	1K	27.86m² 南西
205	1,461万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 6.3%	1K	25.28m² 北東
206	1,461万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 6.3%	1K	25.28m² 北東
302	1,501万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 6.2%	1K	25.28m² 南西
405	1,520万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 6.1%	1K	25.28m² 東
406	1,518万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 6.1%	1K	25.28m² 北東
407	1,520万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 6.1%	1K	25.28m² 東
501	1,519万円	価格を確認する	-	7.9万円/月 6.2%	1K	25.28m² 南西
502	1,519万円	価格を確認する	-	7.9万円/月 6.2%	1K	25.28m² 南西
503	1,673万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 6.0%	1K	27.86m² 南西
505	1,519万円	価格を確認する	-	7.9万円/月 6.2%	1K	25.28m² 北東
506	1,519万円	価格を確認する	-	7.9万円/月 6.2%	1K	25.28m² 北東
602	1,549万円	価格を確認する	-	7.9万円/月 6.1%	1K	25.28m² 南西
605	1,549万円	価格を確認する	-	7.9万円/月 6.1%	1K	25.28m² 北東
607	1,552万円	価格を確認する	-	7.9万円/月 6.1%	1K	25.28m² 東
701	1,553万円	価格を確認する	-	7.9万円/月 6.1%	1K	25.28m² 南西
703	1,710万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 6.0%	1K	27.86m² 南西
706	1,556万円	価格を確認する	-	7.9万円/月 6.1%	1K	25.28m² 東
801	1,573万円	価格を確認する	-	8万円/月 6.1%	1K	25.28m² 西
802	1,572万円	価格を確認する	-	8万円/月 6.1%	1K	25.28m² 南西
805	1,574万円	価格を確認する	-	8万円/月 6.1%	1K	25.28m² 東
807	1,572万円	価格を確認する	-	8万円/月 6.1%	1K	25.28m² 北東

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201

参考相場価格: 1,461万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.6万円/月

想定利回り: 6.3%

1K
25.28m²
南西

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202

参考相場価格: 1,461万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.6万円/月

想定利回り: 6.3%

1K
25.28m²
北東

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203

参考相場価格: 1,609万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 6.0%

1K
27.86m²
南西

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205

参考相場価格: 1,461万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.6万円/月

想定利回り: 6.3%

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206

参考相場価格: 1,461万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.6万円/月

想定利回り: 6.3%

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302

参考相場価格: 1,501万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.8万円/月

想定利回り: 6.2%

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405

参考相場価格: 1,520万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.7万円/月

想定利回り: 6.1%

1K
25.28m²
東

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406

参考相場価格: 1,518万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.7万円/月

想定利回り: 6.1%

1K
25.28m²
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407

参考相場価格: 1,520万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.7万円/月

想定利回り: 6.1%

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501

参考相場価格: 1,519万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.9万円/月

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25.28m²
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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約3,600万円57万円/m²
- 62.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ロワールガーデン町田II
2024/12
成約2,390万円52万円/m²
- 45.60m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
ロワールガーデン町田II
2023/10
成約4,400万円47万円/m²
- 92.17m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
マートルコート町田森野
オススメ
ロータスヴィレッジ町田の
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2021/07
成約4,000万円43万円/m²
- 92.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
マートルコート町田森野
2021/03
成約3,690万円50万円/m²
- 72.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ファーロ・エム
2020/01
成約3,200万円39万円/m²
- 80.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
マートルコート町田森野
2019/04
成約3,280万円51万円/m²
- 63.94m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
ファーロM
2018/07
成約2,700万円43万円/m²
- 62.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
ロワールガーデン町田II
2016/05
成約3,900万円42万円/m²
- 92.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
マートルコート町田森野
2016/03
成約2,580万円37万円/m²
- 68.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
ロワールガーデン町田2

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約3,600万円	57万円/m²	4階	62.70m²	3LDK	ロワールガーデン町田II	築22年
2024/12	成約2,390万円	52万円/m²	4階	45.60m²	1LDK	ロワールガーデン町田II	築21年
2023/10	成約4,400万円	47万円/m²	3階	92.17m²	4LDK	マートルコート町田森野	築22年
オススメ	ロータスヴィレッジ町田の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2021/07	成約4,000万円	43万円/m²	4階	92.17m²	3LDK	マートルコート町田森野	築19年
2021/03	成約3,690万円	50万円/m²	3階	72.78m²	3LDK	ファーロ・エム	築19年
2020/01	成約3,200万円	39万円/m²	2階	80.46m²	3LDK	マートルコート町田森野	築18年
2019/04	成約3,280万円	51万円/m²	2階	63.94m²	2LDK	ファーロM	築17年
2018/07	成約2,700万円	43万円/m²	2階	62.70m²	3LDK	ロワールガーデン町田II	築14年
2016/05	成約3,900万円	42万円/m²	4階	92.17m²	3LDK	マートルコート町田森野	築14年
2016/03	成約2,580万円	37万円/m²	2階	68.40m²	3LDK	ロワールガーデン町田2	築12年

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ロータスヴィレッジ町田資産性スコア

3.75

ロータスヴィレッジ町田の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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ロータスヴィレッジ町田新築時価格からの騰落率

1K
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新築騰落率

---%築20年

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---円----万円

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ロータスヴィレッジ町田価格推移と将来予測

1K
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201の参考相場価格 2026/7: 1,461万円
57万円前年比

参考相場価格

1,461万円57万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 57.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 63万円/m²

ロータスヴィレッジ町田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロータスヴィレッジ町田マンションの口コミ・評判(299件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
2
町田
町田駅周辺は繁華街なので便利ですが、夜になると酔っ払いが多くて治安があまり良いとは言えません。
子育て環境
5
相模大野
相模大野駅周辺は犯罪発生率が低く、住宅街には街灯も整備されているので子どもの通学や女性の一人歩きにも安心感があります。

口コミをもっと見る（262件）

町田市の口コミ

子育て環境
5
町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
教育環境
5
町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,680万円

東海町田マンション

1LDK
36.56m²

小田急小田原線「町田」徒歩17分

ロータスヴィレッジ町田マンション概要

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小田急小田原線町田駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。アクセスに便利で充実したサービスが魅力のホテルであるエルシィ町田に近いマンションです。町田市内のホテルでは最大級の広さを持つ部屋は快適な時間を過ごせる上に、45種類もの和洋のメニューから選べるブッフェ方式の朝食で健康的な一日を始める事が出来ます。

ロータスヴィレッジ町田詳細情報

基本情報

建物名	ロータスヴィレッジ町田
住所	東京都町田市森野1丁目36-8
アクセス	小田急小田原線「町田」徒歩2分小田急小田原線「相模大野」徒歩28分小田急小田原線「玉川学園前」徒歩35分
築年数	築20年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	25.28㎡〜27.86㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1461万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価	191万円/坪〜206万円/坪
想定賃料	7.6万円〜8.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア