号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,915万円	価格を確認する	4,680万円	4LDK	88.82m²	-
102	4,207万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	75.97m²	-
103	4,337万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	78.24m²	-
104	4,225万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	76.26m²	-
105	4,043万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	73.01m²	-
106	4,487万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	80.81m²	-
201	4,545万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	81.51m²	-
202	3,957万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	70.88m²	-
203	4,943万円	価格を確認する	4,930万円	4LDK	88.82m²	-
204	4,233万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	75.97m²	-
205	4,362万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	78.24m²	-
206	4,252万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	76.26m²	-
207	4,074万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	73.01m²	-
208	4,505万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	80.81m²	-
301	4,561万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	81.51m²	-
302	3,965万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	70.88m²	-
303	4,963万円	価格を確認する	5,130万円	4LDK	88.82m²	-
304	4,243万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	75.97m²	-
305	4,373万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	78.24m²	-
306	4,258万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	76.26m²	-
307	4,084万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	73.01m²	-
308	4,519万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	80.81m²	-
401	4,558万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	81.51m²	-
402	3,956万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	70.88m²	-
403	4,960万円	価格を確認する	5,240万円	4LDK	88.82m²	-
404	4,238万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	75.97m²	-
405	4,369万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	78.24m²	-
406	4,254万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	76.26m²	-
407	4,079万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	73.01m²	-
408	4,513万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	80.81m²	-
501	5,098万円	価格を確認する	5,690万円	4LDK	90.02m²	-
502	4,973万円	価格を確認する	5,370万円	4LDK	88.82m²	-
503	4,253万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	75.97m²	-
504	4,385万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	78.24m²	-
505	4,269万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	76.26m²	-
506	4,091万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	73.01m²	-
507	4,529万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	80.81m²	-
601	4,181万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	74.64m²	-
602	4,971万円	価格を確認する	5,560万円	4LDK	88.82m²	-
603	4,247万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	75.97m²	-
604	4,382万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	78.24m²	-
605	4,267万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	76.26m²	-
606	4,087万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	73.01m²	-
607	4,528万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	80.81m²	-
701	4,955万円	価格を確認する	5,770万円	4LDK	88.82m²	-
702	4,237万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	75.97m²	-
703	5,813万円	価格を確認する	6,290万円	4LDK	102.86m²	-
704	4,078万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	73.01m²	-
705	4,516万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	80.81m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,915万円

新築時価格: 4,680万円

4LDK
88.82m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,207万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
75.97m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,337万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
78.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,225万円

新築時価格: 4,170万円

3LDK
76.26m²
-

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105

参考相場価格: 4,043万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
73.01m²
-

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106

参考相場価格: 4,487万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
80.81m²
-

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201

参考相場価格: 4,545万円

新築時価格: 4,160万円

3LDK
81.51m²
-

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202

参考相場価格: 3,957万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
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-

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203

参考相場価格: 4,943万円

新築時価格: 4,930万円

4LDK
88.82m²
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204

参考相場価格: 4,233万円

新築時価格: 4,210万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウドすずかけ台販売中・賃貸の物件（0件）

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プラウドすずかけ台資産性スコア

3.44

プラウドすずかけ台の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

プラウドすずかけ台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウドすずかけ台居住エリアの評価

プラウドすずかけ台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウドすずかけ台新築時価格からの騰落率

4LDK
88.82m²

新築騰落率

105%築17年

新築時価格

4,680万円+235万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウドすずかけ台価格推移と将来予測

4LDK
88.82m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,915万円
1万円前年比

参考相場価格

4,915万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 55.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.2万円/m2

想定売買価格

プラウドすずかけ台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウドすずかけ台口コミ(15件)

周辺環境
4
公園はセントラルパークややなぎ公園など徒歩圏内で行けて便利です。子育て環境としても良いと思います。
周辺環境
4
病院はすずかけ台眼科が評判が良く、安心して通院できます。
アクセス
4
すずかけ台駅は住宅街に隣接しており、住環境と交通環境が両立した暮らしができて便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

ライフレビュー南町田

3LDK
88.98m²

東急田園都市線「南町田グランベリーP駅」徒歩12分

プラウドすずかけ台マンション概要

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東急田園都市線すずかけ台駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。ファミリーやカップルなどで賑わうグランベリーモールに近いマンションです。アウトレットモールやシネマコンプレックスなど、多数の施設が存在しており、充実した休日を過ごせます。また、コンビニやATM、美容室なども存在するため、日常生活の様々なシーンで役立ちます。

プラウドすずかけ台詳細情報

基本情報

建物名	プラウドすずかけ台
住所	東京都町田市南つくし野3丁目4-4
アクセス	東急田園都市線「すずかけ台」徒歩1分東急田園都市線「つくし野」徒歩18分東急田園都市線「南町田グランベリーＰ」徒歩20分
築年数	築17年
階建（総戸数）	7階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.88㎡〜102.86㎡
新築時価格	3520万円〜6290万円
参考相場価格	3LDK：3956万円〜（70m²〜） 4LDK：4915万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	南つくし野保育園（認可）他保育園を見る
学区	南つくし野小学校つくし野中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウドすずかけ台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	すずかけ台駅平均
3LDK	76.26m²	4,253万円	4,481万円
4LDK	88.82m²	4,963万円	4,924万円

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プラウドすずかけ台売買履歴

2019/02
売出価格
3,650万円〜4,010万円136〜149万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
2019/02
売出価格
3,680万円〜4,040万円137〜151万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築10年
2019/06
売出価格
4,050万円〜4,410万円151〜164万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/10
売出価格
6,660万円〜7,060万円179〜190万円/坪
- 117〜129m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築16年
コスモフォーラムすずかけ台駅前現在築18年
2023/07
売出価格
3,570万円〜3,930万円166〜182万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
コスモフォーラムすずかけ台駅前現在築18年
2020/08
売出価格
2,940万円〜3,300万円136〜153万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
コスモフォーラムすずかけ台駅前現在築18年