号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
601	4,004万円	価格を確認する	3,880万円	4LDK	81.19m²	-
602	3,390万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	68.80m²	-
603	3,371万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	68.40m²	-
604	3,561万円	価格を確認する	3,220万円	4LDK	72.20m²	-
605	3,376万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	68.52m²	-
606	3,713万円	価格を確認する	3,440万円	4LDK	75.25m²	-
607	4,035万円	価格を確認する	3,860万円	4LDK	81.66m²	-
608	3,725万円	価格を確認する	3,410万円	4LDK	75.55m²	-
609	4,256万円	価格を確認する	4,210万円	4LDK	86.44m²	-
610	4,122万円	価格を確認する	3,810万円	4LDK	83.67m²	-
611	4,212万円	価格を確認する	4,160万円	4LDK	85.52m²	-
612	4,328万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	87.96m²	-
613	4,026万円	価格を確認する	3,960万円	4LDK	81.61m²	-
614	4,375万円	価格を確認する	4,160万円	4LDK	88.71m²	-
615	4,202万円	価格を確認する	4,140万円	4LDK	85.29m²	-
616	3,972万円	価格を確認する	3,940万円	4LDK	80.58m²	-
617	3,779万円	価格を確認する	3,700万円	4LDK	76.54m²	-
618	4,823万円	価格を確認する	4,750万円	5LDK	98.81m²	-
619	3,490万円	価格を確認する	3,170万円	4LDK	70.87m²	-
620	3,618万円	価格を確認する	3,170万円	4LDK	73.25m²	-
621	3,809万円	価格を確認する	3,400万円	4LDK	77.26m²	-
622	3,864万円	価格を確認する	3,480万円	4LDK	78.19m²	-
623	4,052万円	価格を確認する	3,720万円	4LDK	82.18m²	-
624	4,020万円	価格を確認する	3,840万円	4LDK	81.53m²	-
625	3,985万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	80.83m²	-
626	4,198万円	価格を確認する	3,890万円	4LDK	85.20m²	-
627	3,834万円	価格を確認する	3,500万円	4LDK	77.66m²	-
628	4,313万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	87.68m²	-
629	4,095万円	価格を確認する	3,820万円	4LDK	83.07m²	-
630	4,007万円	価格を確認する	3,740万円	4LDK	81.27m²	-
631	3,867万円	価格を確認する	3,620万円	4LDK	78.24m²	-
632	4,010万円	価格を確認する	3,770万円	4LDK	81.44m²	-
633	4,139万円	価格を確認する	3,880万円	4LDK	84.11m²	-
634	4,290万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	87.05m²	-
635	4,456万円	価格を確認する	4,230万円	5LDK	90.94m²	-
636	4,538万円	価格を確認する	4,240万円	5LDK	92.61m²	-
637	4,360万円	価格を確認する	4,020万円	5LDK	88.95m²	-
638	4,143万円	価格を確認する	3,880万円	4LDK	84.11m²	-
639	4,085万円	価格を確認する	3,830万円	4LDK	82.92m²	-
640	3,961万円	価格を確認する	3,710万円	4LDK	80.51m²	-
641	3,823万円	価格を確認する	3,460万円	4LDK	77.56m²	-
642	3,466万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	70.23m²	-
643	3,397万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	68.93m²	-
644	3,621万円	価格を確認する	3,120万円	4LDK	73.35m²	-
645	3,784万円	価格を確認する	3,280万円	4LDK	76.78m²	-
646	3,663万円	価格を確認する	3,150万円	4LDK	74.28m²	-
647	3,757万円	価格を確認する	3,360万円	4LDK	76.10m²	-
648	3,542万円	価格を確認する	3,070万円	4LDK	71.80m²	-
649	3,542万円	価格を確認する	3,170万円	4LDK	71.80m²	-
650	4,017万円	価格を確認する	3,550万円	4LDK	81.44m²	-
651	3,603万円	価格を確認する	3,100万円	4LDK	73.01m²	-
652	3,542万円	価格を確認する	3,070万円	4LDK	71.80m²	-
653	4,068万円	価格を確認する	3,630万円	4LDK	82.41m²	-
654	4,154万円	価格を確認する	3,860万円	4LDK	84.43m²	-
655	3,154万円	価格を確認する	2,570万円	3LDK	63.90m²	-
656	3,222万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	65.30m²	-
657	3,399万円	価格を確認する	2,950万円	4LDK	68.87m²	-
658	3,657万円	価格を確認する	3,410万円	4LDK	74.30m²	-
659	3,225万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	65.33m²	-
660	3,563万円	価格を確認する	3,000万円	4LDK	72.16m²	-
661	3,810万円	価格を確認する	3,380万円	4LDK	77.09m²	-

成約の妥当価格を確認する

601

参考相場価格: 4,004万円

新築時価格: 3,880万円

4LDK
81.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

602

参考相場価格: 3,390万円

新築時価格: 3,130万円

3LDK
68.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

603

参考相場価格: 3,371万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
68.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

604

参考相場価格: 3,561万円

新築時価格: 3,220万円

4LDK
72.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

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605

参考相場価格: 3,376万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
68.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

606

参考相場価格: 3,713万円

新築時価格: 3,440万円

4LDK
75.25m²
-

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607

参考相場価格: 4,035万円

新築時価格: 3,860万円

4LDK
81.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

608

参考相場価格: 3,725万円

新築時価格: 3,410万円

4LDK
75.55m²
-

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609

参考相場価格: 4,256万円

新築時価格: 4,210万円

4LDK
86.44m²
-

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610

参考相場価格: 4,122万円

新築時価格: 3,810万円

4LDK
83.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ユニヴェルシオール学園の丘資産性スコア

3.18

ユニヴェルシオール学園の丘の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ユニヴェルシオール学園の丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ユニヴェルシオール学園の丘居住エリアの評価

ユニヴェルシオール学園の丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ユニヴェルシオール学園の丘新築時価格からの騰落率

/11階

4LDK
81.19m²

新築騰落率

103%築18年

新築時価格

3,880万円+124万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ユニヴェルシオール学園の丘価格推移と将来予測

/11階

4LDK
81.19m²

601の参考相場価格 2025/4: 4,004万円
36万円前年比

参考相場価格

4,004万円36万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

601の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 49.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.7万円/m2

想定売買価格

ユニヴェルシオール学園の丘601の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ユニヴェルシオール学園の丘販売中・賃貸の物件（8件）

販売中の物件

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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ユニヴェルシオール学園の丘

4LDK
70.87m²

小田急小田原線「玉川学園前駅」徒歩16分

ユニヴェルシオール学園の丘マンション概要

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このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数588戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ユニヴェルシオール学園の丘詳細情報

基本情報

建物名	ユニヴェルシオール学園の丘
住所	東京都町田市南大谷705-6
アクセス	小田急小田原線「玉川学園前」徒歩18分ＪＲ横浜線「成瀬」徒歩37分東急こどもの国線「こどもの国」徒歩37分
築年数	築18年
階建（総戸数）	10階建（588部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.9㎡〜100.11㎡
新築時価格	1990万円〜5130万円
参考相場価格	3LDK：3113万円〜（63m²〜） 4LDK：3352万円〜（68m²〜） 5LDK：4205万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	156万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スナグル・ポット（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	南大谷小学校南大谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンゲストルームジムプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²