号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,345万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
103	1,345万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
105	1,345万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
108	1,345万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
110	1,345万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
111	1,345万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
201	1,391万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
202	1,391万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
203	1,391万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
205	1,367万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	南
206	1,391万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
207	1,391万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
208	1,391万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
210	1,391万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
211	1,390万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	南東
301	1,402万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
302	1,402万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
303	1,402万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
305	1,402万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
306	1,402万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
307	1,402万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
308	1,402万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
310	1,402万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
311	1,402万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
401	1,409万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
402	1,409万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
403	1,409万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
405	1,409万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
407	1,409万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
408	1,409万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
410	1,409万円	価格を確認する	-	1K	21.60m²	-
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102

参考相場価格: 1,345万円

新築時価格: -

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103

参考相場価格: 1,345万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 1,345万円

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参考相場価格: 1,345万円

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110

参考相場価格: 1,345万円

新築時価格: -

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111

参考相場価格: 1,345万円

新築時価格: -

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201

参考相場価格: 1,391万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 1,391万円

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参考相場価格: 1,391万円

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参考相場価格: 1,367万円

新築時価格: -

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レオパレスシェル都資産性スコア

3.51

レオパレスシェル都の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レオパレスシェル都の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レオパレスシェル都居住エリアの評価

レオパレスシェル都の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レオパレスシェル都価格推移と将来予測

1K
21.6m²

102の参考相場価格 2025/4: 1,345万円
40万円前年比

参考相場価格

1,345万円40万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 62.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60万円/m2

レオパレスシェル都102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,400万円

ＭＭマンション

1DK
30.45m²

神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目

田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩23分

レオパレスシェル都マンション概要

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このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。

レオパレスシェル都詳細情報

基本情報

建物名	レオパレスシェル都
住所	東京都町田市原町田5丁目8-10
アクセス	小田急小田原線「町田」徒歩9分小田急小田原線「相模大野」徒歩32分小田急小田原線「玉川学園前」徒歩34分
築年数	築26年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	21.6㎡〜21.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1345万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	206万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	つながり保育園・まちだ（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	町田第一小学校町田第二中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レオパレスシェル都間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	町田駅平均
1K	21.6m²	1,402万円	1,400万円

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レオパレスシェル都売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
3,730万円〜4,090万円192〜210万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
メゾンエクレーレ町田現在築29年
2025/03
売出価格
3,790万円〜4,150万円210〜229万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ライオンズシティ町田第2現在築29年
2025/03
売出価格
4,770万円〜5,130万円210〜226万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
シティヒルズ町田現在築25年