号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,859万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	72.28m²	南西
102	3,541万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	66.38m²	南西
103	3,619万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	67.89m²	南西
104	3,896万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	72.99m²	南西
201	3,884万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	72.28m²	南西
202	3,560万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	66.38m²	南西
203	3,637万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	67.89m²	南西
204	3,917万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	72.99m²	南西
301	3,969万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	72.28m²	南西
302	3,638万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	66.38m²	南西
303	3,716万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	67.89m²	南西
304	4,005万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	72.99m²	南西
401	4,015万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	72.28m²	南西
402	3,683万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	66.38m²	南西
403	3,761万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	67.89m²	南西
404	4,050万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	72.99m²	南西
501	4,073万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	72.28m²	南西
502	3,739万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	66.38m²	南西
503	3,818万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	67.89m²	南西
504	4,108万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	72.99m²	南西
601	4,041万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	71.17m²	南西
602	3,769万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	66.38m²	南西
603	3,849万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	67.89m²	南西
604	4,142万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	72.99m²	南西
701	3,840万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	67.27m²	南西
702	4,083万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	71.14m²	南西
801	4,345万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	75.43m²	南西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,859万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
72.28m²
南西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,541万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
66.38m²
南西

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,619万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
67.89m²
南西

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,896万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
72.99m²
南西

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201

参考相場価格: 3,884万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
72.28m²
南西

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202

参考相場価格: 3,560万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
66.38m²
南西

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203

参考相場価格: 3,637万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
67.89m²
南西

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204

参考相場価格: 3,917万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
72.99m²
南西

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301

参考相場価格: 3,969万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
72.28m²
南西

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302

参考相場価格: 3,638万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
66.38m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレシス町田中町販売中・賃貸の物件（0件）

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プレシス町田中町資産性スコア

3.49

プレシス町田中町の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プレシス町田中町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシス町田中町居住エリアの評価

プレシス町田中町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレシス町田中町新築時価格からの騰落率

3LDK
72.28m²

新築騰落率

129%築10年

新築時価格

2,990万円+869万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシス町田中町価格推移と将来予測

3LDK
72.28m²

101の参考相場価格 2025/6: 3,859万円
35万円前年比

参考相場価格

3,859万円35万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 53.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.2万円/m2

想定売買価格

プレシス町田中町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレシス町田中町口コミ(15件)

住民の雰囲気
4
マンション全体の雰囲気が良く、住民同士の交流も適度にあります。
周辺環境
3
居住エリアの値上がり指数は3.70、治安状況は3.40で下位50%となっています。
周辺環境
3
町田駅周辺は2024年現在も住みやすさが評価されています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

ライオンズマンション町田中町

2LDK
65.10m²

小田急小田原線「町田駅」徒歩11分

プレシス町田中町マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。

プレシス町田中町詳細情報

基本情報

建物名	プレシス町田中町
住所	東京都町田市中町2丁目6-2
アクセス	小田急小田原線「町田」徒歩13分ＪＲ横浜線「古淵」徒歩32分小田急小田原線「玉川学園前」徒歩37分小田急小田原線「相模大野」徒歩38分
築年数	築10年
階建（総戸数）	8階建（27部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.38㎡〜75.43㎡
新築時価格	2690万円〜4290万円
参考相場価格	3LDK：3541万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	176万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	Machida International Kids school （その他）他保育園を見る
学区	町田第一小学校町田第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス町田中町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	町田駅平均
3LDK	71.14m²	3,859万円	4,567万円

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プレシス町田中町売買履歴

2020/11
売出価格
3,090万円〜3,450万円142〜158万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
2022/08
売出価格
3,370万円〜3,730万円166〜184万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
5,220万円〜5,620万円245〜263万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
ポレスター町田中町現在築11年
2025/05
売出価格
4,190万円〜4,550万円253〜275万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
ザ・パークハウス町田中町現在築13年
2025/01
売出価格
6,290万円〜6,690万円307〜326万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
ウエリス町田中町現在築7年