2,605万円〜4,021万円
坪単価 110万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 14.9万円〜24.1万円/月
最終更新2026年04月20日
ジェイパーク南町田II WITH LEAVES
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩20分・築21年
2,605万円〜4,021万円
坪単価 110万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 14.9万円〜24.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ジェイパーク南町田II WITH LEAVES資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ジェイパーク南町田II WITH LEAVES部屋別の参考相場価格
11部屋 / 72部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,237万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 95.95m² - |
| 202 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 15.5万円/月 | 4LDK | 77.97m² - |
| 203 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 15.3万円/月 | 4LDK | 81.17m² - |
| 204 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 101.08m² - |
| 205 | 3,057万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 90.79m² - |
| 206 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 15.2万円/月 | 4LDK | 80.89m² - |
| 207 | 3,063万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 90.79m² - |
| 208 | 3,216万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 95.34m² - |
| 209 | 2,896万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 85.61m² - |
| 210 | 2,892万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 16万円/月 | 4LDK | 85.53m² - |
| 211 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17万円/月 | 4LDK | 91.05m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 4LDK
- 95.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 4LDK
- 77.97m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 4LDK
- 81.17m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 80.89m²
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 4LDK
- 90.79m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 4LDK
- 95.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 85.61m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ジェイパーク南町田II WITH LEAVES売買履歴
- 2016/07
- 2016/06
- 2015/10
- 2014/03
- 2013/10
- 2013/02
- 2012/05
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 成約3,160万円 | 36万円/m² | 2階 | 85.53m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/03 | 成約3,340万円 | 33万円/m² | 5階 | 99.51m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/10 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 1階 | 81.17m² | 4LDK | 築8年 |
| 2013/02 | 成約2,560万円 | 29万円/m² | 4階 | 85.61m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/05 | 成約2,550万円 | 29万円/m² | 6階 | 85.53m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/01 | 成約2,550万円 | 29万円/m² | 2階 | 85.53m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2017/04
- 2016/06
- オススメジェイパーク南町田II WITH LEAVESの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/05
- 2016/04
- 2016/03
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約4,998万円 | 64万円/m² | 6階 | 76.95m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ南町田 | 築18年 |
| 2017/04 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 5階 | 75.09m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ南町田 | 築12年 |
| 2016/06 | 成約2,770万円 | 36万円/m² | 6階 | 75.68m² | 2SLDK | ライオンズガーデンシティ南町田 | 築14年 |
| オススメ | ジェイパーク南町田II WITH LEAVESの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/05 | 成約2,310万円 | 34万円/m² | 5階 | 66.44m² | 3LDK | カインドステージ南町田 | 築10年 |
| 2016/04 | 成約3,800万円 | 48万円/m² | 3階 | 78.94m² | 3LDK | ガーデンセシア参番館 | 築14年 |
| 2016/03 | 成約4,100万円 | 40万円/m² | 10階 | 102.19m² | 4LDK | ライオンズガーデンシティ南町田 | 築14年 |
| 2015/12 | 成約3,140万円 | 48万円/m² | 2階 | 64.52m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ南町田 | 築10年 |
| 2015/12 | 成約2,950万円 | 31万円/m² | 1階 | 92.77m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ南町田 | 築13年 |
| 2015/12 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 3階 | 71.41m² | 3LDK | グランノエル南町田 | 築8年 |
| 2015/12 | 成約4,200万円 | 49万円/m² | 10階 | 84.84m² | 3LDK | ガーデンセシア参番館 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェイパーク南町田II WITH LEAVES資産性スコア
3.20
ジェイパーク南町田II WITH LEAVESの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェイパーク南町田II WITH LEAVESの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク南町田II WITH LEAVES価格推移と将来予測
参考相場価格
3,237万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 33.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ジェイパーク南町田II WITH LEAVES201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク南町田II WITH LEAVESマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2南町田グランベリーＰ
アウトレットモールがリニューアルされてからは、昔ながらの雰囲気がなくなり、若者向けの商業施設になった印象です。
治安
5つきみ野
住宅街のため外部者が少なく、不審者も見かけないので治安が良いと感じます。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェイパーク南町田II WITH LEAVESマンション概要
このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数72戸のマンションです。 ファミリーやカップルなどで賑わうグランベリーモールに近いマンションです。アウトレットモールやシネマコンプレックスなど、多数の施設が存在しており、充実した休日を過ごせます。また、コンビニやATM、美容室なども存在するため、日常生活の様々なシーンで役立ちます。
ジェイパーク南町田II WITH LEAVES詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク南町田II WITH LEAVES |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴間4丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.97㎡〜114.86㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜24.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク南町田II WITH LEAVES間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.61m² | 2,967万円 | 4,257万円 |
| 4LDK | 90.79m² | 3,141万円 | 4,424万円 |
| 5LDK | 114.86m² | 4,021万円 | 4,031万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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