2,856万円〜4,302万円
坪単価120万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月21日
ジェイパーク南町田II WITH LEAVES資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ジェイパーク南町田II WITH LEAVES部屋別の参考相場価格
11部屋 / 72部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 95.95m² | - |
| 302 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 77.97m² | - |
| 303 | 3,025万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 4LDK | 81.17m² | - |
| 304 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 4LDK | 101.08m² | - |
| 305 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 4LDK | 90.79m² | - |
| 306 | 3,015万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 4LDK | 80.89m² | - |
| 307 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 4LDK | 90.79m² | - |
| 308 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 4LDK | 95.34m² | - |
| 309 | 3,179万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 85.61m² | - |
| 310 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 4LDK | 85.53m² | - |
| 311 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 91.05m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 95.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 4LDK
- 77.97m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 4LDK
- 81.17m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 4LDK
- 101.08m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 4LDK
- 90.79m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 4LDK
- 80.89m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 4LDK
- 90.79m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 4LDK
- 95.34m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 85.61m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 4LDK
- 85.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジェイパーク南町田II WITH LEAVES販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェイパーク南町田II WITH LEAVES資産性スコア
2.90
ジェイパーク南町田II WITH LEAVESの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ジェイパーク南町田II WITH LEAVESの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク南町田II WITH LEAVES価格推移と将来予測
参考相場価格
3,543万円59万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ジェイパーク南町田II WITH LEAVES301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク南町田II WITH LEAVESマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南町田グランベリーＰ
5駅周辺は再開発が進み、グランベリーパークや公園、ミュージアムなどが一体となった街づくりが進んでいるので、今後も資産価値が期待できそうです。
住みやすさ
つきみ野
5駅周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、夜も騒がしさがなく安心して暮らせます。駅前はあまり栄えていませんが、少し歩けばスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。車があ...
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェイパーク南町田II WITH LEAVESマンション概要
このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数72戸のマンションです。 ファミリーやカップルなどで賑わうグランベリーモールに近いマンションです。アウトレットモールやシネマコンプレックスなど、多数の施設が存在しており、充実した休日を過ごせます。また、コンビニやATM、美容室なども存在するため、日常生活の様々なシーンで役立ちます。
ジェイパーク南町田II WITH LEAVES詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク南町田II WITH LEAVES |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴間4丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.97㎡〜114.86㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク南町田II WITH LEAVES間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.61m² | 3,196万円 | 4,333万円 |
| 4LDK | 90.79m² | 3,384万円 | 4,518万円 |
| 5LDK | 114.86m² | 4,302万円 | 4,290万円 |
ジェイパーク南町田II WITH LEAVES売買履歴
- 2016/07
- 成約2,740万円28万円/m2
- 95.34m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2016/06
- 成約3,060万円33万円/m2
- 91.05m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2015/10
- 成約3,150万円36万円/m2
- 85.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2014/03
- 成約3,330万円33万円/m2
- 99.51m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2013/10
- 成約2,600万円32万円/m2
- 81.17m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2013/02
- 成約2,550万円29万円/m2
- 85.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2012/05
- 成約2,540万円29万円/m2
- 85.53m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2012/01
- 成約2,570万円30万円/m2
- 85.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2011/09
- 成約2,900万円30万円/m2
- 95.34m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2011/07
- 成約2,680万円29万円/m2
- 91.05m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/07 | 成約2,740万円 | 28万円/m2 | 1階 | 95.34m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/06 | 成約3,060万円 | 33万円/m2 | 7階 | 91.05m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/10 | 成約3,150万円 | 36万円/m2 | 2階 | 85.53m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/03 | 成約3,330万円 | 33万円/m2 | 5階 | 99.51m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/10 | 成約2,600万円 | 32万円/m2 | 1階 | 81.17m² | 4LDK | 築8年 |
| 2013/02 | 成約2,550万円 | 29万円/m2 | 4階 | 85.61m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/05 | 成約2,540万円 | 29万円/m2 | 6階 | 85.53m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/01 | 成約2,570万円 | 30万円/m2 | 2階 | 85.53m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/09 | 成約2,900万円 | 30万円/m2 | 9階 | 95.34m² | 4LDK | 築6年 |
| 2011/07 | 成約2,680万円 | 29万円/m2 | 7階 | 91.05m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2017/04
- 2016/06
- 2016/05
- 2016/03
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約4,988万円 | 64万円/m2 | 6階 | 76.95m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ南町田 | 築18年 |
| 2017/04 | 成約3,990万円 | 53万円/m2 | 5階 | 75.09m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ南町田 | 築12年 |
| 2016/06 | 成約2,790万円 | 36万円/m2 | 6階 | 75.68m² | 2SLDK | ライオンズガーデンシティ南町田 | 築14年 |
| 2016/05 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 5階 | 66.44m² | 3LDK | カインドステージ南町田 | 築10年 |
| 2016/03 | 成約4,090万円 | 40万円/m2 | 10階 | 102.19m² | 4LDK | ライオンズガーデンシティ南町田 | 築14年 |
| 2015/12 | 成約3,130万円 | 48万円/m2 | 2階 | 64.52m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ南町田 | 築10年 |
| 2015/12 | 成約2,940万円 | 31万円/m2 | 1階 | 92.77m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ南町田 | 築13年 |
| 2015/12 | 成約2,790万円 | 39万円/m2 | 3階 | 71.41m² | 3LDK | グランノエル南町田 | 築8年 |
| 2015/12 | 成約2,090万円 | 31万円/m2 | 3階 | 66.44m² | 3LDK | カインドステージ南町田 | 築10年 |
| 2015/07 | 成約3,170万円 | 37万円/m2 | 4階 | 83.61m² | 3LDK | ライオンズステージ南町田 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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