913万円〜934万円
坪単価 152万円/坪〜155万円/坪
想定賃料 5.2万円〜5.3万円/月
最終更新2026年05月25日
レオパレス桜美林台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス桜美林台部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 19.87m² 南西 |
| 102 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 103 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 105 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 106 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 107 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 108 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 109 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 201 | 933万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 202 | 933万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 203 | 933万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 204 | 933万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 205 | 933万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 206 | 934万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.87m² 南西 |
| 207 | 933万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 208 | 933万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 209 | 933万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.87m² - |
101
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
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103
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
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- 5.2万円/月
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- オンライン
106
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 19.87m²
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成約の妥当価格を確認する
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- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- オススメレオパレス桜美林台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,840万円 | 39万円/m² | 7階 | 72.58m² | 3LDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築18年 |
| 2026/03 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 5階 | 71.11m² | 3LDK | ドゥーブルリッチ町田 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 6階 | 59.45m² | 2LDK | ゼファー町田 | 築23年 |
| オススメ | レオパレス桜美林台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,571万円 | 21万円/m² | 1階 | 71.80m² | 3LDK | ミオカステーロ町田 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2,460万円 | 34万円/m² | 2階 | 70.38m² | 3LDK | ミオカステーロ町田 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約2,390万円 | 30万円/m² | 8階 | 77.30m² | 3LDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築17年 |
| 2023/10 | 成約2,440万円 | 30万円/m² | 5階 | 80.86m² | 3LDK | ドゥーブルリッチ町田 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約2,790万円 | 38万円/m² | 3階 | 73.14m² | 2SLDK | ミオカステーロ町田 | 築15年 |
| 2023/04 | 成約2,590万円 | 30万円/m² | 2階 | 86.15m² | 3SLDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築15年 |
| 2023/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 7階 | 72.58m² | 3LDK | ライフレビュー町田ヒルズ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス桜美林台賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 5.8万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2026/01
- 4.9万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2026/01
- 5.8万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2025/12
- 5.8万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2025/12
- 6.1万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/11
- 4.8万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2025/10
- 5.8万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2025/09
- 5.4万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2025/09
- 4.4万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2025/09
- 5.4万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.8万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 4.9万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 5.8万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築20年 |
| 2025/12 | 5.8万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築20年 |
| 2025/12 | 6.1万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築20年 |
| 2025/11 | 4.8万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築20年 |
| 2025/10 | 5.8万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築20年 |
| 2025/09 | 5.4万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築20年 |
| 2025/09 | 4.4万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築20年 |
| 2025/09 | 5.4万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレス桜美林台資産性スコア
3.46
レオパレス桜美林台の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス桜美林台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス桜美林台価格推移と将来予測
参考相場価格
913万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
レオパレス桜美林台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス桜美林台マンションの口コミ・評判(182件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2淵野辺
駅から離れた場所や夜道は暗いところもあり、女性の一人歩きは注意が必要だと感じます。
買い物・生活利便性
5淵野辺
駅前にはスーパーやドラッグストア、100円ショップなどが揃っていて、日常の買い物には困らないです。価格も安いので節約しながら生活できるのが嬉しいです。車で出かけるときも国道16号や高速道路が...
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス桜美林台マンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レオパレス桜美林台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス桜美林台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市忠生4丁目15-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス桜美林台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 933万円 | 683万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
忠生の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
町田ビューハイツ
2,280万円- 3LDK
- 67.70m²
- 3階/5階建