号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	340万円	価格を確認する	-	3.2万円/月 11.3%	1K	17.01m² 南
105	1,442万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 6.8%	2SLDK	64.50m² 南
203	341万円	価格を確認する	-	3.3万円/月 11.4%	1K	17.00m² 南
206	615万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 9.9%	2DK	30.50m² 南
301	337万円	価格を確認する	-	3.2万円/月 11.4%	1K	17.00m² 南
306	338万円	価格を確認する	-	3.2万円/月 11.4%	1K	17.01m² 南

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105

参考相場価格: 1,442万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.2万円/月

想定利回り: 6.8%

2SLDK
64.50m²
南

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203

参考相場価格: 341万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.3万円/月

想定利回り: 11.4%

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206

参考相場価格: 615万円

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想定賃料: 5.1万円/月

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301

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306

参考相場価格: 338万円

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想定賃料: 3.2万円/月

想定利回り: 11.4%

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成約1,580万円17万円/m²
- 92.58m²
- 4LDK
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- 当時築32年
町田ビューハイツ
2019/07
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- 67.70m²
- 3LDK
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2016/09
成約890万円22万円/m²
- 39.99m²
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マ・メゾン町田
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マ・メゾン町田
2013/06
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- 67.16m²
- 3LDK
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成約1,100万円16万円/m²
- 67.16m²
- 3LDK
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- 当時築24年
町田ビューハイツ
2011/12
成約1,170万円17万円/m²
- 67.70m²
- 3LDK
- 5階
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町田ビューハイツ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/04	成約1,310万円	19万円/m²	2階	67.70m²	2LDK	町田ビューハイツ	築37年
2019/09	成約1,580万円	17万円/m²	2階	92.58m²	4LDK	町田ビューハイツ	築32年
2019/07	成約1,180万円	17万円/m²	1階	67.70m²	3LDK	町田ビューハイツ	築32年
オススメ	Lucie Machidaの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2018/11	成約1,440万円	21万円/m²	5階	67.70m²	3LDK	町田ビューハイツ	築31年
2017/12	成約270万円	6万円/m²	1階	39.99m²	2DK	マ・メゾン町田	築28年
2016/09	成約890万円	22万円/m²	1階	39.99m²	2DK	マ・メゾン町田	築26年
2014/09	成約450万円	12万円/m²	3階	35.56m²	2K	マ・メゾン町田	築24年
2013/06	成約950万円	14万円/m²	1階	67.16m²	3LDK	町田ビューハイツ	築26年
2011/12	成約1,100万円	16万円/m²	5階	67.16m²	3LDK	町田ビューハイツ	築24年
2011/12	成約1,170万円	17万円/m²	5階	67.70m²	3LDK	町田ビューハイツ	築24年

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Lucie Machida資産性スコア

2.86

Lucie Machidaの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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1K
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新築騰落率

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新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Lucie Machida価格推移と将来予測

1K
17.01m²

102の参考相場価格 2026/7: 340万円
3万円前年比

参考相場価格

340万円3万円前年比

5年後の
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102の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 20万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.6万円/m²

Lucie Machida102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Lucie Machidaマンションの口コミ・評判(173件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
5
町田
町田駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃うので、地域の人と自然に交流する機会が多いと感じます。
交通の利便性
4
町田
JRと小田急があれば基本どこでもいけるので、交通の便はかなり良いと思います。

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町田市の口コミ

防災・安全性
2
町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
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町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

1,398万円

ヴィラ淵野辺

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相模線「上溝」徒歩19分

Lucie Machidaマンション概要

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築40年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。

Lucie Machida詳細情報

基本情報

建物名	Lucie Machida
住所	東京都町田市忠生2丁目26-14
アクセス	小田急小田原線「町田」バス18分後、徒歩1分
築年数	築40年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	17㎡〜64.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：337万円〜（17m²〜） 2DK：615万円〜（30m²〜） 2SLDK：1442万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	65万円/坪〜74万円/坪
想定賃料	3.2万円〜8.2万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	幼保連携型認定こども園町田自然幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
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