ファーストパレス金森II

町田市・町田駅 徒歩21分・築25年

3.29
775万円〜787万円
坪単価122万円/坪〜124万円/坪
最終更新2026年02月16日
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ファーストパレス金森II

町田市・町田駅 徒歩21分・築25年

775万円〜787万円
122万円/坪〜124万円/坪
3.29
最終更新
2026年02月16日

ファーストパレス金森II部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101775万円価格を確認する-1R21.00
102775万円価格を確認する-1R21.00南西
103775万円価格を確認する-1R21.00
201787万円価格を確認する-1R21.00
202787万円価格を確認する-1R21.00
203787万円価格を確認する-1R21.00南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ファーストパレス金森II売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約2,613万42万円/m²6階60.90m²3LDKダイアパレスソレアル町田築26年
2025/10成約3,430万48万円/m²2階70.24m²3LDKシーズガーデン町田築23年
2024/06成約3,670万52万円/m²9階70.24m²3LDKシーズガーデン町田築22年
オススメ
ファーストパレス金森II
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2023/08成約2,970万39万円/m²8階75.45m²3LDKシーズガーデン町田築21年
2023/03成約2,950万41万円/m²7階70.24m²2LDKシーズガーデン町田築21年
2022/12成約3,150万40万円/m²5階77.67m²3LDKダイアパレスソレアル町田築23年
2021/10成約2,989万43万円/m²3階67.98m²3LDKシーズガーデン町田築19年
2018/09成約1,600万23万円/m²3階67.98m²3LDKシーズガーデン町田築16年
2016/12成約2,900万37万円/m²9階77.67m²3LDKダイアパレスソレアル町田築17年
2015/11成約2,650万35万円/m²6階75.45m²3LDKシーズガーデン町田築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ファーストパレス金森II資産性スコア

3.29
ファーストパレス金森IIの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ファーストパレス金森II

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファーストパレス金森II居住エリアの評価

ファーストパレス金森II

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファーストパレス金森II新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築25年

新築時価格

---円----万円

ファーストパレス金森II 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ファーストパレス金森II価格推移と将来予測

参考相場価格

775万円37万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
ファーストパレス金森II101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ファーストパレス金森IIマンションの口コミ・評判(304件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    町田

    JRと小田急があれば基本どこでもいけるので、交通の便はかなり良いと思います。

  • 交通の利便性

    5

    成瀬

    成瀬駅は小田急線の町田駅や田園都市線の長津田駅まで一駅で行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。渋谷へも長津田乗り換えで30分ほどで着くので、通勤やお出かけにも困りません。

町田市の口コミ

  • 自然環境

    4

    町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。

  • 防災・安全性

    2

    町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ファーストパレス金森IIマンション概要

ファーストパレス金森II 外観

このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。

ファーストパレス金森II詳細情報

基本情報

建物名ファーストパレス金森II
住所東京都町田市金森7丁目14-11
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積21㎡〜21㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:775万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価122万円/坪〜124万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園こうりん保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南第三小学校
南中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファーストパレス金森II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
町田駅
平均
1R21m²781万円806万円

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはファーストパレス金森II

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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