2,288万円〜3,589万円
坪単価 105万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 15.1万円〜21.7万円/月
7.2%〜7.9%
最終更新2026年07月21日
aie町田SHIN−ist
町田市・橋本駅 バス11分後 徒歩3分・築20年
2,288万円〜3,589万円
坪単価 105万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 15.1万円〜21.7万円/月
7.2%〜7.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
aie町田SHIN−ist資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
aie町田SHIN−ist部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 16.8万円/月 7.7% | 3LDK | 81.75m² - |
| 102 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 15.4万円/月 7.7% | 3LDK | 74.69m² - |
| 103 | 2,397万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 15.4万円/月 7.7% | 3LDK | 74.70m² - |
| 104 | 2,980万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 19.3万円/月 7.8% | 4LDK | 93.55m² - |
| 201 | 2,794万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 17.3万円/月 7.4% | 3LDK | 81.75m² - |
| 202 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 16万円/月 7.7% | 3LDK | 74.69m² - |
| 203 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 16万円/月 7.7% | 3LDK | 74.70m² - |
| 204 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 16.1万円/月 7.7% | 3LDK | 75.34m² - |
| 205 | 2,969万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 18.3万円/月 7.4% | 3LDK | 86.99m² - |
| 206 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 15.7万円/月 7.5% | 3LDK | 72.85m² - |
| 301 | 2,808万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 17.7万円/月 7.6% | 3LDK | 81.75m² - |
| 301 | 2,808万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 17.7万円/月 7.6% | 3LDK | 81.75m² - |
| 302 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 16.4万円/月 7.8% | 3LDK | 74.69m² - |
| 303 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 16.4万円/月 7.8% | 3LDK | 74.70m² - |
| 304 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 16.6万円/月 7.8% | 3LDK | 75.34m² - |
| 305 | 2,985万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 18.7万円/月 7.5% | 3LDK | 86.99m² - |
| 401 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 15.1万円/月 7.9% | 3LDK | 65.94m² - |
| 402 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 16.5万円/月 7.7% | 3LDK | 74.69m² - |
| 403 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 16.5万円/月 7.7% | 3LDK | 74.70m² - |
| 404 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 16.7万円/月 7.6% | 3LDK | 75.34m² - |
| 405 | 2,711万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 16.8万円/月 7.5% | 3LDK | 77.16m² - |
| 501 | 2,902万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 18.1万円/月 7.5% | 3LDK | 82.77m² - |
| 502 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 16.5万円/月 7.6% | 3LDK | 74.69m² - |
| 503 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 16.6万円/月 7.6% | 3LDK | 74.70m² - |
| 504 | 3,454万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 21.2万円/月 7.4% | 4LDK | 99.06m² - |
| 505 | 3,261万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 20.6万円/月 7.6% | 4LDK | 93.55m² - |
| 601 | 2,969万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 18.1万円/月 7.3% | 3LDK | 82.91m² - |
| 602 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 16.6万円/月 7.5% | 3LDK | 74.69m² - |
| 603 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 21.7万円/月 7.3% | 4LDK | 100.83m² - |
| 604 | 2,975万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 18.2万円/月 7.3% | 3LDK | 83.13m² - |
| 605 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 20.7万円/月 7.5% | 4LDK | 93.55m² - |
| 701 | 2,994万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 18万円/月 7.2% | 3LDK | 82.91m² - |
| 702 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 16.5万円/月 7.3% | 3LDK | 74.69m² - |
| 703 | 2,861万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 17.3万円/月 7.3% | 3LDK | 78.89m² - |
| 704 | 3,001万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 18万円/月 7.2% | 3LDK | 83.13m² - |
| 705 | 3,353万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 20.5万円/月 7.3% | 4LDK | 93.55m² - |
| 801 | 2,997万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 18.1万円/月 7.3% | 3LDK | 82.91m² - |
| 802 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 20.7万円/月 7.2% | 4LDK | 95.45m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 81.75m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
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- 74.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
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- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 4LDK
- 93.55m²
- -
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- 無料
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201
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
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- 7.4%
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 74.69m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 74.70m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
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- 7.7%
- 3LDK
- 75.34m²
- -
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205
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 7.4%
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- -
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206
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- 2,760万円
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- 7.5%
- 3LDK
- 72.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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aie町田SHIN−ist販売中・賃貸の物件（0件）
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aie町田SHIN−ist売買履歴
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築3,470万円 | 37万円/m² | 6階 | 93.55m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,230万円 | 38万円/m² | 6階 | 83.13m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,430万円 | 36万円/m² | 5階 | 93.55m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築2,270万円 | 34万円/m² | 4階 | 65.94m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築2,770万円 | 38万円/m² | 2階 | 72.85m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,070万円 | 32万円/m² | 1階 | 93.55m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2020/06
- 2019/02
- オススメaie町田SHIN−istの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/10
- 2015/04
- 2015/04
- 2014/10
- 2014/03
- 2012/01
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,370万円 | 40万円/m² | 4階 | 83.13m² | 3LDK | aie町田オアシスト | 築19年 |
| 2020/06 | 成約1,740万円 | 22万円/m² | 7階 | 78.89m² | 3LDK | aie町田シャイニスト | 築14年 |
| 2019/02 | 成約1,500万円 | 18万円/m² | 6階 | 82.91m² | 3LDK | aie町田シャイニスト | 築13年 |
| オススメ | aie町田SHIN−istの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/10 | 成約2,340万円 | 25万円/m² | 4階 | 93.55m² | 4LDK | aie町田オアシスト | 築9年 |
| 2015/04 | 成約1,980万円 | 29万円/m² | 7階 | 68.02m² | 3LDK | aie町田オアシスト | 築9年 |
| 2015/04 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 2階 | 63.09m² | 3LDK | サンクレイドル町田 | 築12年 |
| 2014/10 | 成約2,570万円 | 26万円/m² | 8階 | 95.45m² | 4SLDK | aie町田シャイニスト | 築8年 |
| 2014/03 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 4階 | 74.69m² | 3LDK | aie町田シャイニスト | 築8年 |
| 2012/01 | 成約1,250万円 | 19万円/m² | 4階 | 63.09m² | 3LDK | サンクレイドル町田 | 築8年 |
| 2010/12 | 成約1,850万円 | 24万円/m² | 1階 | 74.70m² | 3LDK | aie町田シャイニスト | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...aie町田SHIN−ist資産性スコア
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aie町田SHIN−istの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
aie町田SHIN−istの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...aie町田SHIN−ist価格推移と将来予測
参考相場価格
2,639万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
aie町田SHIN−ist101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...aie町田SHIN−istマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5橋本
駅周辺にはアリオやイオン、ミウイなど大型の商業施設が揃っていて、日常の買い物や外食には困らないし、飲食店も寿司やラーメン、ファストフードなどバリエーション豊富でとても便利に感じています。
治安
4相模原
駅前に交番があり、事件なども特に聞かないので治安は良い方だと思います。夜でも人通りがあり、安心して歩けます。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
aie町田SHIN−istマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線相模原駅から徒歩26分の距離にあります。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数67戸のマンションです。
aie町田SHIN−ist詳細情報
基本情報
| 建物名 | aie町田SHIN−ist |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小山町750-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.94㎡〜100.83㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
aie町田SHIN−ist間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 橋本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.34m² | 2,639万円 | 3,657万円 |
| 4LDK | 93.55m² | 3,353万円 | 4,264万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・ヴィスタ町田の杜
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- 63.70m²
- 2階/6階建