2,670万円〜4,272万円
坪単価 144万円/坪〜157万円/坪
想定賃料 11.5万円〜17.5万円/月
最終更新2026年05月25日
グランドメゾンつくし野
町田市・つくし野駅 徒歩15分・築19年
2,670万円〜4,272万円
坪単価 144万円/坪〜157万円/坪
想定賃料 11.5万円〜17.5万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
グランドメゾンつくし野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾンつくし野部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 88.86m² - |
| 102 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 88.86m² - |
| 201 | 3,663万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 81.53m² - |
| 202 | 3,529万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 78.42m² - |
| 203 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 81.53m² - |
| 204 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 85.22m² - |
| 205 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 85.22m² - |
| 301 | 3,759万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 81.53m² - |
| 302 | 3,645万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 15万円/月 | 3LDK | 78.42m² - |
| 303 | 3,746万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 81.53m² - |
| 304 | 3,854万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 85.22m² - |
| 305 | 3,873万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 85.22m² - |
| 401 | 3,839万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 81.53m² - |
| 402 | 4,272万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 92.08m² - |
| 403 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.5万円/月 | 2LDK | 57.76m² - |
| 404 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 73.72m² - |
| 501 | 3,880万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 81.53m² - |
| 502 | 4,153万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 89.50m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 88.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 88.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 81.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 78.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 81.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 85.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 85.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 81.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 78.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 81.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドメゾンつくし野販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾンつくし野売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/08
- 2021/03
- 2019/05
- 2017/01
- 2014/03
- 2014/01
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約3,190万円 | 35万円/m² | 1階 | 88.86m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2019/05 | 成約3,095万円 | 37万円/m² | 3階 | 81.53m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/01 | 成約3,320万円 | 38万円/m² | 3階 | 85.22m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/03 | 成約2,190万円 | 37万円/m² | 4階 | 57.76m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2014/01 | 成約3,010万円 | 36万円/m² | 2階 | 81.53m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/02 | 新築4,020万円 | 47万円/m² | 3階 | 85.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/05
- 2025/05
- オススメグランドメゾンつくし野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/02
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/03
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 4階 | 71.97m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 2階 | 75.57m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,080万円 | 56万円/m² | 4階 | 71.97m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築22年 |
| オススメ | グランドメゾンつくし野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 1階 | 71.97m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,700万円 | 52万円/m² | 6階 | 89.75m² | 4LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築21年 |
| 2022/09 | 成約4,180万円 | 57万円/m² | 3階 | 72.11m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築20年 |
| 2022/07 | 成約3,380万円 | 45万円/m² | 4階 | 74.40m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築19年 |
| 2022/05 | 成約3,690万円 | 48万円/m² | 5階 | 76.68m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築19年 |
| 2022/03 | 成約3,810万円 | 48万円/m² | 6階 | 78.70m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築19年 |
| 2021/10 | 成約3,360万円 | 46万円/m² | 4階 | 71.97m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾンつくし野販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 3,980万円 | 46万円/m² | 2階 | 85.22m² | 3LDK | 18年 | 北東 |
| 2025/08 | 販売 3,490万円 | 47万円/m² | 4階 | 73.72m² | 3LDK | 18年 | 北東 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドメゾンつくし野賃貸履歴
- 2022/09
- 11万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 11万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドメゾンつくし野資産性スコア
3.45
グランドメゾンつくし野の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドメゾンつくし野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾンつくし野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,866万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
想定売買価格
グランドメゾンつくし野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾンつくし野マンションの口コミ・評判(222件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2つくし野
駅周辺の地価は上昇傾向ですが、商業施設が少ないため資産価値の伸びは他の駅と比べてやや控えめに感じます。
医療・福祉
4すずかけ台
近くに病院があるので、急な体調不良のときも安心です。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾンつくし野マンション概要
このマンションは東急田園都市線つくし野駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間40分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
グランドメゾンつくし野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾンつくし野（グランドメゾンつくしの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小川1丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.76㎡〜92.08㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾンつくし野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つくし野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.63m² | 3,411万円 | 2,669万円 |
| 3LDK | 81.53m² | 3,790万円 | 4,662万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランセリーナ
3,980万円- 3LDK
- 88.30m²
- 9階/18階建