旭スカイハイツ

町田市・町田駅徒歩14分・築31年

3.26

795万円〜837万円

坪単価 118万円/坪〜124万円/坪

想定賃料 5.4万円〜38.5万円/月

8.1%〜8.3%

最終更新2026年07月21日

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旭スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ

口コミ307件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 3.9%
エリア評価
値上がり指数2.9治安3.4災害4.3

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

旭スカイハイツ部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	802万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 8.1%	1K	22.20m² 南西
202	803万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 8.1%	1K	22.20m² 南
205	802万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 8.1%	1K	22.20m² 南西
208	803万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 8.1%	1K	22.20m² 南
211	802万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 8.1%	1K	22.20m² 南西
212	803万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 8.1%	1K	22.20m² 南
301	806万円	価格を確認する	-	5.5万円/月 8.2%	1K	22.20m² 南
303	806万円	価格を確認する	-	5.5万円/月 8.2%	1K	22.20m² 南
306	-	価格を確認する	-	38.5万円/月 -	1K	222.20m² 南
307	806万円	価格を確認する	-	5.5万円/月 8.2%	1K	22.20m² 南
311	805万円	価格を確認する	-	5.5万円/月 8.2%	1K	22.20m² 南西
313	806万円	価格を確認する	-	5.5万円/月 8.2%	1K	22.20m² 南
401	805万円	価格を確認する	-	5.5万円/月 8.3%	1K	22.20m² 南西
403	805万円	価格を確認する	-	5.5万円/月 8.3%	1K	22.20m² 南西
406	806万円	価格を確認する	-	5.5万円/月 8.2%	1K	22.20m² 南
407	806万円	価格を確認する	-	5.5万円/月 8.2%	1K	22.20m² 南
410	806万円	価格を確認する	-	5.5万円/月 8.2%	1K	22.20m² 南
412	795万円	価格を確認する	-	5.5万円/月 8.3%	1R	22.20m² 南
502	822万円	価格を確認する	-	5.7万円/月 8.3%	1K	22.20m² 南
506	821万円	価格を確認する	-	5.7万円/月 8.3%	1K	22.20m² 南西
507	815万円	価格を確認する	-	5.7万円/月 8.3%	1K	22.20m² 南
510	821万円	価格を確認する	-	5.7万円/月 8.3%	1K	22.20m² 南西
601	837万円	価格を確認する	-	5.7万円/月 8.2%	1K	22.20m² 南西
602	837万円	価格を確認する	-	5.7万円/月 8.2%	1K	22.20m² 南西
603	837万円	価格を確認する	-	5.7万円/月 8.2%	1K	22.20m² 南西
605	830万円	価格を確認する	-	5.7万円/月 8.3%	1K	22.20m² 南
606	837万円	価格を確認する	-	5.7万円/月 8.2%	1K	22.20m² 南西

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201

参考相場価格: 802万円

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想定賃料: 5.4万円/月

想定利回り: 8.1%

1K
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202

参考相場価格: 803万円

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想定賃料: 5.4万円/月

想定利回り: 8.1%

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南

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参考相場価格: 802万円

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211

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301

参考相場価格: 806万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.5万円/月

想定利回り: 8.2%

1K
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303

参考相場価格: 806万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.5万円/月

想定利回り: 8.2%

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想定賃料: 38.5万円/月

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旭スカイハイツ賃貸履歴

2025/12
5.8万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 6階
- 当時築31年
2025/09
5.6万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年
2025/09
5.5万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
2025/09
5.7万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 5階
- 当時築30年
2025/01
5.5万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年
2024/12
5.3万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
2024/11
5.5万円/月
- 22.2m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
2024/02
5.6万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築29年
2023/12
5.6万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築29年
2023/12
5.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築29年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/12	5.8万円/月	6階	22.2m²	1K	築31年
2025/09	5.6万円/月	4階	22.2m²	1K	築30年
2025/09	5.5万円/月	3階	22.2m²	1K	築30年
2025/09	5.7万円/月	5階	22.0m²	1K	築30年
2025/01	5.5万円/月	4階	22.2m²	1K	築30年
2024/12	5.3万円/月	2階	22.2m²	1K	築30年
2024/11	5.5万円/月	4階	22.2m²	1R	築30年
2024/02	5.6万円/月	5階	-	1K	築29年
2023/12	5.6万円/月	5階	-	1K	築29年
2023/12	5.5万円/月	4階	-	1K	築29年

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3.26

旭スカイハイツの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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旭スカイハイツ新築時価格からの騰落率

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22.2m²

新築騰落率

---%築31年

新築時価格

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旭スカイハイツ価格推移と将来予測

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201の参考相場価格 2026/7: 802万円
30万円前年比

参考相場価格

802万円30万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 36.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.7万円/m²

旭スカイハイツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

旭スカイハイツマンションの口コミ・評判(307件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
町田
町田市は子育て支援の情報発信が活発で、未就園児の母親がママ友を作ったり、情報交換できる場が多いので、初めての子育てでも安心できました。
買い物・生活利便性
5
古淵
駅のスロープやエレベーターが整備されていて、子ども連れや高齢者でも利用しやすいです。

口コミをもっと見る（270件）

町田市の口コミ

医療・福祉
5
町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
防災・安全性
2
町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。

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小田急小田原線相武台前駅徒歩20分

旭スカイハイツマンション概要

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このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。

旭スカイハイツ詳細情報

基本情報

建物名	旭スカイハイツ
住所	東京都町田市旭町1丁目2-3
アクセス	小田急小田原線「町田」徒歩14分ＪＲ横浜線「古淵」徒歩30分小田急小田原線「玉川学園前」徒歩38分
築年数	築31年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22.2㎡〜222.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：795万円〜（22m²〜） 1K：802万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価	118万円/坪〜124万円/坪
想定賃料	5.4万円〜38.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

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学区	町田第一小学校町田第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり