アヴェニュー16
町田市・町田駅 徒歩15分・築38年
2026年07月21日
アヴェニュー16資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アヴェニュー16部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.5% | 3DK | 53.46m² 南 |
| 105 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.8% | 2DK | 43.89m² 南東 |
| 203 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.7% | 3LDK | 53.46m² 南東 |
| 205 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.8% | 3DK | 53.46m² 南東 |
| 301 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.9% | 2DK | 47.85m² 南 |
| 305 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.0% | 2DK | 43.89m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 53.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 43.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 53.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 53.46m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 47.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 43.89m²
- 南東
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アヴェニュー16賃貸履歴
- 2019/07
- 7.3万円/月
- 43.89m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 7.3万円/月 | 2階 | 43.89m² | 2DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アヴェニュー16資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴェニュー16価格推移と将来予測
参考相場価格
1,558万円8万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴェニュー16マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5町田
町田市は発達支援や医療的ケア児支援、ひとり親家庭支援など、医療・福祉のサポートが充実しているので、困ったときも相談しやすい環境です。
地域コミュニティ
4古淵
駅周辺にはたくさんの人がいて、交番もあるので安心して暮らせます。飲食店も多く、地域の人と自然に交流できる機会が多いです。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アヴェニュー16マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。
アヴェニュー16詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴェニュー16 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市旭町1丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.89㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜105万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アヴェニュー16間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.89m² | 1,272万円 | 1,397万円 |
| 3DK | 53.46m² | 1,559万円 | 1,661万円 |
| 3LDK | 53.46m² | 1,709万円 | 4,593万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.56m²
- 5階/8階建