元麻布ガーデン
港区・麻布十番駅 徒歩5分・築37年
2026年06月22日
元麻布ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
元麻布ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1億9,469万円 | 価格を確認する | - | 53.5万円/月 3.3% | 1LDK | 94.61m² 南 |
| 204 | 2億5,060万円 | 価格を確認する | - | 70.7万円/月 3.4% | 2LDK | 115.89m² 東 |
| 205 | 3億62万円 | 価格を確認する | - | 86.7万円/月 3.5% | 2LDK | 137.75m² 西 |
| 206 | 3億5,227万円 | 価格を確認する | - | 104.5万円/月 3.6% | 3LDK | 165.34m² 南東 |
| 303 | 1億9,280万円 | 価格を確認する | - | 53.6万円/月 3.3% | 1LDK | 94.61m² 西 |
| 304 | 2億5,022万円 | 価格を確認する | - | 73.6万円/月 3.5% | 2LDK | 115.89m² 南西 |
| 305 | 3億17万円 | 価格を確認する | - | 88.8万円/月 3.5% | 2LDK | 137.75m² 南西 |
| 401 | 1億5,995万円 | 価格を確認する | - | 44.2万円/月 3.3% | 1LDK | 80.60m² 東 |
| 403 | 2億1,116万円 | 価格を確認する | - | 58.3万円/月 3.3% | 2LDK | 99.61m² 西 |
| 405 | 1億9,183万円 | 価格を確認する | - | 51.6万円/月 3.2% | 1LDK | 93.29m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億9,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 53.5万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 94.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億5,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 70.7万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 115.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 3億62万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 86.7万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 137.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 3億5,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 104.5万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 165.34m²
- 南東
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億9,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 53.6万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 94.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億5,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 73.6万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 115.89m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3億17万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 88.8万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 137.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億5,995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 44.2万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 80.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 2億1,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 58.3万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 99.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億9,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 51.6万円/月
- 3.2%
- 1LDK
- 93.29m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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元麻布ガーデン賃貸履歴
- 2025/06
- 48.3万円/月
- 83.77m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2023/10
- 43万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2023/08
- 46.7万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2023/05
- 42万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2023/05
- 70万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2023/02
- 81万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2023/02
- 46.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2023/02
- 48.3万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2023/01
- 68万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2022/05
- 38万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 48.3万円/月 | 2階 | 83.77m² | 1LDK | 築36年 |
| 2023/10 | 43万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築34年 |
| 2023/08 | 46.7万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2023/05 | 42万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築34年 |
| 2023/05 | 70万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2023/02 | 81万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2023/02 | 46.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築34年 |
| 2023/02 | 48.3万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築34年 |
| 2023/01 | 68万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2022/05 | 38万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...元麻布ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...元麻布ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,469万円1925万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 205.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...元麻布ガーデンマンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5麻布十番
麻布十番駅周辺の小児科はアクセスが良く、夜間や休日も診療しているので、急な発熱や体調不良の時にとても助かります。
治安
5赤羽橋
赤羽橋駅周辺は警察官の姿が多く、安心して暮らせる街だと思います。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
元麻布ガーデンマンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには有栖川宮記念公園があります。麻布台地の変化に富んだ地形を活かし、渓谷や池を備えた公園です。春は桜、秋には紅葉が楽しめ、ご家族連れでのんびりお出かけするにはおすすめのスポットです。
元麻布ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 元麻布ガーデン（もとあざぶガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区元麻布1丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.6㎡〜165.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 656万円/坪〜722万円/坪 |
| 想定賃料 | 44.2万円〜104.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
元麻布ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 93.95m² | 1億9,231万円 | 1億558万円 |
| 2LDK | 115.89m² | 2億5,060万円 | 2億1,348万円 |
| 3LDK | 165.34m² | 3億5,227万円 | 3億5,265万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
元麻布ガーデンの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。