号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,876万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	70.20m²	-
202	4,647万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	55.35m²	-
203	5,264万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	63.00m²	-
301	5,910万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	70.20m²	-
302	4,676万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	55.35m²	-
303	5,301万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	63.00m²	-
401	5,992万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	70.20m²	-
402	4,744万円	価格を確認する	3,830万円	2LDK	55.35m²	-
403	5,380万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	63.00m²	-
501	6,056万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	70.20m²	-
502	4,794万円	価格を確認する	3,880万円	2LDK	55.35m²	-
503	5,437万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	63.00m²	-
601	6,115万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	70.20m²	-
602	4,837万円	価格を確認する	3,930万円	2LDK	55.35m²	-
603	5,488万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	63.00m²	-
701	6,179万円	価格を確認する	5,030万円	3LDK	70.20m²	-
702	4,889万円	価格を確認する	3,980万円	2LDK	55.35m²	-
703	5,544万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	63.00m²	-
801	6,220万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	70.20m²	-
802	4,921万円	価格を確認する	4,030万円	2LDK	55.35m²	-
803	5,580万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	63.00m²	-
901	6,226万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	70.20m²	-
902	4,923万円	価格を確認する	4,130万円	2LDK	55.35m²	-
903	5,583万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	63.00m²	-
1001	6,251万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	70.20m²	-
1002	4,941万円	価格を確認する	4,230万円	2LDK	55.35m²	-
1003	5,605万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	63.00m²	-
1101	7,215万円	価格を確認する	6,500万円	3LDK	80.50m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,876万円

新築時価格: 4,530万円

3LDK
70.20m²
-

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202

参考相場価格: 4,647万円

新築時価格: 3,480万円

2LDK
55.35m²
-

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203

参考相場価格: 5,264万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
63.00m²
-

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301

参考相場価格: 5,910万円

新築時価格: 4,700万円

3LDK
70.20m²
-

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302

参考相場価格: 4,676万円

新築時価格: 3,680万円

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55.35m²
-

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303

参考相場価格: 5,301万円

新築時価格: 4,200万円

3LDK
63.00m²
-

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401

参考相場価格: 5,992万円

新築時価格: 4,880万円

3LDK
70.20m²
-

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402

参考相場価格: 4,744万円

新築時価格: 3,830万円

2LDK
55.35m²
-

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403

参考相場価格: 5,380万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
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参考相場価格: 6,056万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ウィルローズつつじヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）

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ウィルローズつつじヶ丘資産性スコア

4.35

上位7%

ウィルローズつつじヶ丘の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ウィルローズつつじヶ丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウィルローズつつじヶ丘居住エリアの評価

ウィルローズつつじヶ丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウィルローズつつじヶ丘新築時価格からの騰落率

3LDK
70.2m²

新築騰落率

130%築12年

新築時価格

4,530万円+1,346万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウィルローズつつじヶ丘価格推移と将来予測

3LDK
70.2m²

201の参考相場価格 2025/6: 5,876万円
65万円前年比

参考相場価格

5,876万円65万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 83.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.2万円/m2

想定売買価格

ウィルローズつつじヶ丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウィルローズつつじヶ丘口コミ(18件)

周辺環境
5
ファミレスがあり外食に便利
周辺環境
4
多機能トイレがあり子育てしやすい
周辺環境
5
治安が良く安心して暮らせる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,180万円

つつじヶ丘シティタワー

2LDK
68.15m²

京王線「つつじヶ丘駅」徒歩2分

ウィルローズつつじヶ丘マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは京王線つつじヶ丘駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数28戸のマンションです。

ウィルローズつつじヶ丘詳細情報

基本情報

建物名	ウィルローズつつじヶ丘
住所	東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-1
アクセス	京王線「つつじヶ丘」徒歩2分京王線「仙川」徒歩14分京王線「柴崎」徒歩15分
築年数	築12年
階建（総戸数）	11階建（28部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.35㎡〜80.5㎡
新築時価格	3480万円〜6500万円
参考相場価格	2LDK：4647万円〜（55m²〜） 3LDK：5264万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	276万円/坪〜296万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	木下の保育園つつじヶ丘（認証保育所）他保育園を見る
学区	滝坂小学校第八中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱グローバル・ハート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウィルローズつつじヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	つつじヶ丘駅平均
2LDK	55.35m²	4,837万円	4,443万円
3LDK	70.2m²	5,876万円	5,376万円

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ウィルローズつつじヶ丘売買履歴

2021/03
売出価格
4,080万円〜4,440万円244〜266万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
2022/02
売出価格
5,460万円〜5,860万円257〜276万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
2022/05
売出価格
4,690万円〜5,050万円280〜302万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2016/12
売出価格
4,470万円〜4,830万円198〜214万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
パークホームズつつじヶ丘現在築14年
2014/09
売出価格
5,350万円〜5,750万円184〜198万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 地下1階
- 当時築4年
パークホームズつつじヶ丘現在築14年
2014/03
売出価格
4,820万円〜5,180万円229〜246万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
パークホームズつつじヶ丘現在築14年