3,294万円〜3,793万円
坪単価187万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年09月02日
セイガステージつつじケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セイガステージつつじケ丘部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 57.81m² | - |
| 102 | 3,409万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 60.18m² | - |
| 103 | 3,409万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 60.18m² | - |
| 201 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 63.40m² | - |
| 202 | 3,323万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 58.05m² | - |
| 203 | 3,317万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 57.81m² | - |
| 204 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 60.18m² | - |
| 205 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 60.18m² | - |
| 301 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 63.40m² | - |
| 302 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 58.05m² | - |
| 303 | 3,315万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 57.81m² | - |
| 304 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 60.18m² | - |
| 305 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 60.18m² | - |
| 401 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 63.40m² | - |
| 402 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 58.05m² | - |
| 403 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 60.18m² | - |
| 404 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 60.18m² | - |
| 501 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 63.40m² | - |
| 502 | 3,793万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 57.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 60.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 60.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 63.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 58.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 57.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 60.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 60.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 63.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 58.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
セイガステージつつじケ丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
セイガステージつつじケ丘資産性スコア
3.40
セイガステージつつじケ丘の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セイガステージつつじケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セイガステージつつじケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,294万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
セイガステージつつじケ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
セイガステージつつじケ丘マンション概要
このマンションは京王線柴崎駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
セイガステージつつじケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | セイガステージつつじケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.81㎡〜65.88㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セイガステージつつじケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.18m² | 3,438万円 | 5,547万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円225〜241万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
ヒルズ調布つつじケ丘現在築24年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円193〜208万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ヒルズ調布つつじケ丘現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,850万円〜5,210万円220〜236万円/坪
- 70〜78m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西つつじケ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。