コスモ調布多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
コスモ調布多摩川部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.28m²
- 北東
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コスモ調布多摩川売買履歴
- 2025/09
- 2022/09
- 2022/08
- 2018/03
- 2012/02
- 2009/08
- 2007/06
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約1,394万円 | 28万円/m² | 5階 | 48.28m² | 2LDK | 築36年 |
| 2018/03 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 3階 | 54.36m² | 2DK | 築31年 |
| 2012/02 | 成約1,680万円 | 33万円/m² | 4階 | 50.87m² | 2LDK | 築25年 |
| 2009/08 | 成約1,230万円 | 26万円/m² | 5階 | 46.80m² | 2LDK | 築23年 |
| 2007/06 | 成約1,360万円 | 25万円/m² | 5階 | 54.36m² | 2LDK | 築21年 |
| 2007/04 | 成約1,225万円 | 21万円/m² | 1階 | 57.16m² | 2DK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメコスモ調布多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/06
- 成約2,920万円46万円/m²
- 62.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- ライオンズガーデン調布第2
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 1階 | 64.25m² | 2LDK | ファミール調布 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 1階 | 72.41m² | 4LDK | ファミネス調布 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約2,140万円 | 36万円/m² | 4階 | 59.40m² | 2LDK | ネオコーポ西調布 | 築42年 |
| オススメ | コスモ調布多摩川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約767万円 | 42万円/m² | 4階 | 17.89m² | 1R | メインステージ多摩川駅前 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約2,080万円 | 34万円/m² | 1階 | 60.37m² | 2LDK | ライオンズマンション京王多摩川 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約2,920万円 | 46万円/m² | 2階 | 62.84m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約3,770万円 | 43万円/m² | 2階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,060万円 | 47万円/m² | 5階 | 64.21m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,298万円 | 38万円/m² | 5階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約3,570万円 | 41万円/m² | 3階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ調布多摩川賃貸履歴
- 2025/02
- 9.7万円/月
- 57.16m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2022/03
- 10.5万円/月
- 57.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2022/02
- 8.8万円/月
- 57.16m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2021/10
- 10.5万円/月
- 46.2m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2020/07
- 8.5万円/月
- 57.16m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2020/06
- 8.7万円/月
- 57.16m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2020/03
- 9.7万円/月
- 57.16m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2020/02
- 8.9万円/月
- 48.28m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2020/01
- 10.3万円/月
- 57.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2020/01
- 10.5万円/月
- 57.16m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 9.7万円/月 | 1階 | 57.16m² | 2LDK | 築38年 |
| 2022/03 | 10.5万円/月 | 4階 | 57.16m² | 2LDK | 築36年 |
| 2022/02 | 8.8万円/月 | 1階 | 57.16m² | 2LDK | 築35年 |
| 2021/10 | 10.5万円/月 | 3階 | 46.2m² | 2LDK | 築35年 |
| 2020/07 | 8.5万円/月 | 1階 | 57.16m² | 2LDK | 築34年 |
| 2020/06 | 8.7万円/月 | 1階 | 57.16m² | 2LDK | 築34年 |
| 2020/03 | 9.7万円/月 | 1階 | 57.16m² | 2LDK | 築34年 |
| 2020/02 | 8.9万円/月 | 5階 | 48.28m² | 2LDK | 築33年 |
| 2020/01 | 10.3万円/月 | 4階 | 57.16m² | 2LDK | 築33年 |
| 2020/01 | 10.5万円/月 | 1階 | 57.16m² | 2LDK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ調布多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ調布多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,595万円41万円前年比
- 404の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 47.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ調布多摩川マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2駅が新しくなり踏切待ちが不要になった
周辺環境
2徒歩圏内に店舗など生活利便施設が少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京王多摩川
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子どもが勉強に集中しやすい環境だと思います。
住みやすさ
3京王稲田堤
駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利ですが、京王線と南武線の駅が少し離れているので、乗り換えの際に歩く距離が気になることがあります。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ調布多摩川マンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
コスモ調布多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ調布多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川5丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.28㎡〜54.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ調布多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.32m² | 2,418万円 | 4,179万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.39m²
- 4階/4階建