グランドメゾン調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾン調布部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南 |
| 102 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.30m² | 南 |
| 103 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.74m² | 南 |
| 201 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南 |
| 202 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.48m² | 南 |
| 203 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 301 | 971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.40m² | 南 |
| 302 | 971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.40m² | 南 |
| 303 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.40m² | 南 |
| 305 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南 |
| 306 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.46m² | 南 |
| 307 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.30m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.74m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.48m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.40m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.40m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.40m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン調布販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン調布資産性スコア
3.48
グランドメゾン調布の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン調布価格推移と将来予測
参考相場価格
2,058万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
グランドメゾン調布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン調布マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西調布
1倫理観の低い住人が多いと感じることがあり、歩道や自転車道の整備も進んでいないので、子供の通学時は少し不安です。
交通の利便性
京王多摩川
5新宿や渋谷へも約20分で行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン調布マンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
グランドメゾン調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川1丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.4㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.95m² | 992万円 | 1,079万円 |
| 1K | 18.4m² | 971万円 | 1,427万円 |
| 2DK | 41.3m² | 2,189万円 | 2,591万円 |
| 2LDK | 43.74m² | 2,436万円 | 4,419万円 |
グランドメゾン調布売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円150〜176万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
コスモ調布多摩川現在築39年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円141〜160万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
ライオンズガーデン調布第2現在築36年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円138〜152万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
ライオンズガーデン調布第2現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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