号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,927万円	価格を確認する	-	3LDK	61.63m²	南西
302	4,626万円	価格を確認する	-	2LDK	58.53m²	南西
303	4,626万円	価格を確認する	-	2LDK	58.53m²	南西
401	4,931万円	価格を確認する	-	3LDK	61.63m²	南西
402	4,631万円	価格を確認する	-	2LDK	58.53m²	南西
403	4,631万円	価格を確認する	-	2LDK	58.53m²	南西
404	4,589万円	価格を確認する	-	2LDK	57.89m²	南西
405	4,883万円	価格を確認する	-	2SLDK	61.68m²	南東
406	4,708万円	価格を確認する	-	1SLDK	60.93m²	南東
4階	4,692万円	価格を確認する	-	1LDK	60.93m²	-
501	4,962万円	価格を確認する	-	3LDK	61.63m²	南西
502	4,665万円	価格を確認する	-	2LDK	58.53m²	南西
504	4,622万円	価格を確認する	-	2LDK	57.89m²	南西
505	4,927万円	価格を確認する	-	2SLDK	61.68m²	南東
506	4,753万円	価格を確認する	-	1SLDK	60.93m²	南東
507	4,973万円	価格を確認する	-	3LDK	61.68m²	南東
5階	4,890万円	価格を確認する	-	2LDK	61.68m²	-
601	4,937万円	価格を確認する	-	3LDK	61.63m²	南西
602	4,642万円	価格を確認する	-	2LDK	58.53m²	南西
603	4,642万円	価格を確認する	-	2LDK	58.53m²	南西
606	4,732万円	価格を確認する	-	1SLDK	60.93m²	南東

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,927万円

新築時価格: -

3LDK
61.63m²
南西

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,626万円

新築時価格: -

2LDK
58.53m²
南西

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,626万円

新築時価格: -

2LDK
58.53m²
南西

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,931万円

新築時価格: -

3LDK
61.63m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

402

参考相場価格: 4,631万円

新築時価格: -

2LDK
58.53m²
南西

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,631万円

新築時価格: -

2LDK
58.53m²
南西

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 4,589万円

新築時価格: -

2LDK
57.89m²
南西

成約の妥当価格を確認する

405

参考相場価格: 4,883万円

新築時価格: -

2SLDK
61.68m²
南東

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 4,708万円

新築時価格: -

1SLDK
60.93m²
南東

成約の妥当価格を確認する

4階

参考相場価格: 4,692万円

新築時価格: -

1LDK
60.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パール仙川販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

パール仙川資産性スコア

3.93

パール仙川の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パール仙川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パール仙川居住エリアの評価

パール仙川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パール仙川価格推移と将来予測

3LDK
61.63m²

301の参考相場価格 2025/6: 4,927万円
54万円前年比

参考相場価格

4,927万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 79.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

パール仙川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,790万円

パティオ仙川東館

3LDK
72.03m²

京王線「仙川駅」徒歩20分

パール仙川マンション概要

写真を投稿する

京王線仙川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。

パール仙川詳細情報

基本情報

建物名	パール仙川
住所	東京都調布市仙川町1丁目49-2
アクセス	京王線「仙川」徒歩2分京王線「つつじヶ丘」徒歩16分京王線「千歳烏山」徒歩24分
築年数	築24年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.89㎡〜61.68㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：4692万円〜（60m²〜） 1SLDK：4708万円〜（60m²〜） 2LDK：4589万円〜（57m²〜） 2SLDK：4883万円〜（61m²〜） 3LDK：4927万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	254万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アートチャイルドケア仙川園（認可）他保育園を見る
学区	滝坂小学校第八中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パール仙川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	仙川駅平均
1LDK	60.93m²	4,692万円	3,334万円
1SLDK	60.93m²	4,732万円	4,347万円
2LDK	58.53m²	4,631万円	4,674万円
2SLDK	61.68m²	4,905万円	4,502万円
3LDK	61.63m²	4,937万円	6,022万円

無料登録して価格を見る

パール仙川売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
7,690万円〜8,190万円349〜372万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
仙川南パーク・ホームズ現在築23年
2025/03
売出価格
1億4,200万円〜1億5,200万円445〜476万円/坪
- 99〜111m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
シティハウス仙川現在築21年
2024/12
売出価格
6,160万円〜6,560万円361〜384万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
シティハウス仙川現在築21年