1,089万円〜1,144万円
坪単価207万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年10月06日
ガウディ III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ガウディ III部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 南東 |
| 105 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 南東 |
| 106 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 南 |
| 202 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.40m² | 南 |
| 203 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 南東 |
| 206 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.39m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1K
- 17.39m²
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106
- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
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- 1K
- 17.39m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.40m²
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- 参考相場価格
- 1,144万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,144万円
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ガウディ III販売中・賃貸の物件（0件）
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ガウディ III資産性スコア
3.68
ガウディ IIIの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガウディ IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガウディ III価格推移と将来予測
参考相場価格
1,112万円23万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ガウディ III103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガウディ IIIマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
仙川
2基本的には治安が良いですが、夜になると仙川商店街で客引きが行われていることがあり、少し気になります。桐朋学園前の狭い道路は交通が激しく、小さなお子さんがいるご家族には危険だと思います。
医療・福祉
つつじヶ丘
5駅構内に多機能トイレがあり、子ども連れや高齢者でも安心して利用できます。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガウディ IIIマンション概要
京王線仙川駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
ガウディ III詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガウディ III |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市仙川町1丁目36-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.39㎡〜17.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガウディ III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.39m² | 1,118万円 | 1,702万円 |
ガウディ III売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円192〜223万円/坪
- 36〜42m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
ライオンズマンション仙川現在築40年 - 2013/07
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円152〜173万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズマンション仙川現在築40年 - 2006/09
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円164〜194万円/坪
- 37〜43m²
- 2K
- 4階
- 当時築21年
ライオンズマンション仙川現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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