号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	3,913万円	価格を確認する	-	3LDK	67.65m²	南
808	3,889万円	価格を確認する	-	3LDK	64.25m²	東
1001	4,321万円	価格を確認する	-	3LDK	71.01m²	南

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203

参考相場価格: 3,913万円

新築時価格: -

3LDK
67.65m²
南

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808

参考相場価格: 3,889万円

新築時価格: -

3LDK
64.25m²
東

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1001

参考相場価格: 4,321万円

新築時価格: -

3LDK
71.01m²
南

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ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館販売中・賃貸の物件（0件）

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ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館資産性スコア

3.51

ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

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ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館居住エリアの評価

ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館価格推移と将来予測

3LDK
67.65m²

203の参考相場価格 2025/5: 3,913万円
184万円前年比

参考相場価格

3,913万円184万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

203の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 57.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.5万円/m2

想定売買価格

ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館口コミ(15件)

周辺環境
4
本屋が近くに2軒あり本好きには便利
周辺環境
4
周辺は落ち着いた住宅街で治安が良く安心して暮らせる
アクセス
4
特急以外の電車は停車するので移動がしやすい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,080万円

ガーデンホームつつじヶ丘

3LDK
55.00m²

京王線「柴崎駅」徒歩7分

ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館マンション概要

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このマンションは京王線柴崎駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、10階建てのマンションです。

ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館
住所	東京都調布市柴崎2丁目13-1
アクセス	京王線「柴崎」徒歩13分京王線「つつじヶ丘」徒歩14分京王線「国領」徒歩20分
築年数	築29年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.25㎡〜71.01㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3889万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	191万円/坪〜201万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	藤ウェルネス保育園（認証保育所）他保育園を見る
学区	上ノ原小学校神代中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	柴崎駅平均
3LDK	67.65m²	3,913万円	5,491万円

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ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館売買履歴

2018/12
売出価格
3,210万円〜3,570万円157〜175万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
2020/01
売出価格
2,480万円〜2,840万円117〜134万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
2020/02
売出価格
3,450万円〜3,810万円151〜167万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,270万円〜5,670万円197〜212万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築26年
パークリッジ調布つつじケ丘現在築26年
2025/02
売出価格
6,280万円〜6,680万円167〜177万円/坪
- 120〜132m²
- 4SLDK
- 1階
- 当時築28年
コスモつつじヶ丘現在築28年
2024/07
売出価格
6,280万円〜6,680万円167〜177万円/坪
- 119〜131m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
コスモつつじヶ丘現在築28年