3,960万円〜4,957万円
坪単価 183万円/坪〜202万円/坪
想定賃料 16.8万円〜20.2万円/月
4.8%〜5.1%
最終更新2026年07月21日
ルイシャトレつつじヶ丘フローラコート
調布市・柴崎駅 徒歩11分・築24年
3,960万円〜4,957万円
坪単価 183万円/坪〜202万円/坪
想定賃料 16.8万円〜20.2万円/月
4.8%〜5.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ルイシャトレつつじヶ丘フローラコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルイシャトレつつじヶ丘フローラコート部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,624万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 19.3万円/月 5.0% | 3LDK | 81.14m² - |
| 102 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.8万円/月 5.0% | 3LDK | 75.12m² - |
| 103 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 16.8万円/月 5.1% | 3LDK | 71.29m² - |
| 104 | 4,458万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 18.5万円/月 5.0% | 3LDK | 78.26m² - |
| 201 | 4,764万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 19.7万円/月 5.0% | 3LDK | 81.14m² - |
| 202 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 18.3万円/月 5.0% | 3LDK | 75.12m² - |
| 203 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.3万円/月 5.0% | 3LDK | 71.29m² - |
| 204 | 4,577万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 18.9万円/月 5.0% | 3LDK | 78.26m² - |
| 301 | 4,826万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 19.3万円/月 4.8% | 3LDK | 81.14m² - |
| 302 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.9万円/月 4.9% | 3LDK | 75.12m² - |
| 303 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.9万円/月 4.8% | 3LDK | 71.29m² - |
| 304 | 4,630万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.5万円/月 4.8% | 3LDK | 78.26m² - |
| 401 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 19.3万円/月 4.8% | 3LDK | 81.14m² - |
| 402 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.9万円/月 4.8% | 3LDK | 75.12m² - |
| 403 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.9万円/月 4.8% | 3LDK | 71.29m² - |
| 404 | 4,669万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 18.5万円/月 4.8% | 3LDK | 78.26m² - |
| 501 | 4,934万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 19.8万円/月 4.8% | 3LDK | 81.14m² - |
| 502 | 4,539万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 18.2万円/月 4.8% | 3LDK | 75.12m² - |
| 503 | 4,353万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 17.2万円/月 4.8% | 3LDK | 71.29m² - |
| 601 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 20.2万円/月 4.9% | 3LDK | 81.14m² - |
| 602 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 18.6万円/月 4.9% | 3LDK | 75.12m² - |
| 603 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 71.29m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 81.14m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.12m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,458万円
- 新築時価格
- 4,230万円
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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203
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 5.0%
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- 新築時価格
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ルイシャトレつつじヶ丘フローラコート販売中・賃貸の物件（0件）
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ルイシャトレつつじヶ丘フローラコート売買履歴
- 2020/09
- 2020/01
- 2006/02
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 5階 | 75.12m² | 3LDK | 築4年 |
| 2001/08 | 新築4,070万円 | 54万円/m² | 6階 | 75.12m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築4,750万円 | 58万円/m² | 6階 | 81.14m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築4,310万円 | 55万円/m² | 4階 | 78.26m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,640万円 | 51万円/m² | 4階 | 71.29m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築4,000万円 | 53万円/m² | 4階 | 75.12m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメルイシャトレつつじヶ丘フローラコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,080万円 | 74万円/m² | 4階 | 81.83m² | 3LDK | つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンス | 築24年 |
| 2026/06 | 成約6,180万円 | 86万円/m² | 3階 | 71.44m² | 3LDK | グランドオペラつつじケ丘 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約5,100万円 | 63万円/m² | 6階 | 80.34m² | 2LDK | グランドオペラつつじケ丘 | 築20年 |
| オススメ | ルイシャトレつつじヶ丘フローラコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,200万円 | 89万円/m² | 12階 | 80.70m² | 3LDK | グランドオペラつつじケ丘 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,381万円 | 66万円/m² | 12階 | 80.70m² | 2LDK | グランドオペラつつじケ丘 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 3階 | 73.81m² | 3LDK | コスモつつじヶ丘 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 62万円/m² | 5階 | 88.56m² | 4LDK | パークリッジ調布つつじケ丘 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約6,540万円 | 52万円/m² | 1階 | 124.84m² | 4SLDK | コスモつつじヶ丘 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約6,600万円 | 52万円/m² | 1階 | 124.84m² | 3LDK | コスモつつじヶ丘 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約5,780万円 | 71万円/m² | 5階 | 80.38m² | 3LDK | グランドオペラつつじケ丘 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルイシャトレつつじヶ丘フローラコート販売履歴
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 販売 5,680万円 | 78万円/m² | 5階 | 71.92m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 5,180万円 | 72万円/m² | 2階 | 71.29m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 5,680万円 | 79万円/m² | 5階 | 71.29m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 販売 3,580万円 | 47万円/m² | 2階 | 75.12m² | 3LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルイシャトレつつじヶ丘フローラコート資産性スコア
3.69
ルイシャトレつつじヶ丘フローラコートの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルイシャトレつつじヶ丘フローラコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレつつじヶ丘フローラコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,624万円175万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ルイシャトレつつじヶ丘フローラコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレつつじヶ丘フローラコートマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5柴崎
駅周辺には大学病院や小児科が多く、医療面での不安はほとんどありません。
治安
5つつじヶ丘
夜歩いていて危ないと感じたことはありません。大きな通りがあり車の通りも多いですが、駅前に交番もあるので安心感があります。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルイシャトレつつじヶ丘フローラコートマンション概要
このマンションは京王線柴崎駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
ルイシャトレつつじヶ丘フローラコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレつつじヶ丘フローラコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市柴崎1丁目55-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.29㎡〜81.14㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜4740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルイシャトレつつじヶ丘フローラコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.12m² | 4,502万円 | 6,135万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
京王柴崎コーポラス
3,990万円- 3LDK
- 67.30m²
- 6階/8階建