3,673万円〜4,392万円
坪単価172万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年12月16日
グランドメゾンつつじヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドメゾンつつじヶ丘部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.87m² | 南東 |
| 313 | 3,673万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.39m² | 南 |
| 412 | 3,883万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.39m² | 南 |
| 604 | 4,392万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.18m² | - |
| 705 | 4,166万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.25m² | 北西 |
201
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.87m²
- 南東
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313
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.39m²
- 南
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412
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.39m²
- 南
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.18m²
- -
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705
- 参考相場価格
- 4,166万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.25m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドメゾンつつじヶ丘売買履歴
- 2025/06
- 2022/02
- 2022/01
- 2020/11
- 2019/11
- 2018/02
- 2016/07
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約3,650万円 | 47万円/m² | 9階 | 76.18m² | 3LDK | 築34年 |
| 2020/11 | 成約2,520万円 | 34万円/m² | 5階 | 72.65m² | 3LDK | 築33年 |
| 2019/11 | 成約2,860万円 | 38万円/m² | 5階 | 75.06m² | 3LDK | 築32年 |
| 2018/02 | 成約2,710万円 | 35万円/m² | 6階 | 76.18m² | 3LDK | 築30年 |
| 2016/07 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 9階 | 76.18m² | 3LDK | 築29年 |
| 2015/10 | 成約3,390万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.39m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
グランドメゾンつつじヶ丘資産性スコア
3.59
グランドメゾンつつじヶ丘の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドメゾンつつじヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾンつつじヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,775万円183万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
想定売買価格
グランドメゾンつつじヶ丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾンつつじヶ丘マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は何もない印象だがアクセスが良く過ごしやすい
アクセス
4当駅始発の電車があり平日でも座れる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2柴崎
駅前の踏切がなかなか開かず、通勤や通学時に待たされることが多いです。車の通りもあるので、子ども連れのときは注意が必要です。
交通の利便性
4つつじヶ丘
仙川や調布が近いので、買い物や外食の選択肢が広がります。自転車で仙川まで10分ほどで行けるのも便利です。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランドメゾンつつじヶ丘QAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
グランドメゾンつつじヶ丘マンション概要
このマンションは京王線柴崎駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、9階建てのマンションです。
グランドメゾンつつじヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾンつつじヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市柴崎1丁目57-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.39㎡〜76.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾンつつじヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.87m² | 3,775万円 | 4,409万円 |
| 3LDK | 70.82m² | 4,024万円 | 5,725万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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