シェーンレーベン吉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
シェーンレーベン吉田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.68m² | - |
| 503 | 3,569万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.45m² | 南東 |
| 603 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.40m² | - |
| 604 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.68m² | 西 |
| 702 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.45m² | 南 |
| 704 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.40m² | - |
| 801 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.45m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.68m²
- -
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.68m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
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- 2DK
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- 参考相場価格
- 3,546万円
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- 2LDK
- 45.45m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シェーンレーベン吉田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェーンレーベン吉田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,964万円126万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェーンレーベン吉田マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
不動前
3一部街灯が少ない場所があり、夜道は少し不安に感じることがあります。治安は良いですが、暗い道は注意が必要です。
住みやすさ
大崎広小路
4外国人も多く住んでいて、シェアハウスなども外国人歓迎の物件が多いので、多様な人と交流できる環境です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シェーンレーベン吉田マンション概要
シェーンレーベン吉田は東急目黒線不動前駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でSRC造り、9階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
シェーンレーベン吉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェーンレーベン吉田（シェーンレーベンよしだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田3丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.68㎡〜45.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェーンレーベン吉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.68m² | 2,964万円 | 2,821万円 |
| 2DK | 45.4m² | 3,546万円 | 3,401万円 |
| 2LDK | 45.45m² | 3,777万円 | 9,403万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億270万円 | 176万円/m2 | 5階 | 58.29m² | 2LDK | スマータス不動前 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,321万円 | 69万円/m2 | 6階 | 19.06m² | 1R | ライオンズマンション目黒不動前 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約3,140万円 | 107万円/m2 | 5階 | 29.12m² | 1DK | レジダンスイン・目黒 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,350万円 | 76万円/m2 | 3階 | 17.75m² | 1R | ライオンズマンション目黒不動前 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 60万円/m2 | 4階 | 13.23m² | 1R | メゾン・ド・エバン | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,360万円 | 73万円/m2 | 2階 | 18.43m² | 1R | レジダンスイン・目黒 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約2,990万円 | 80万円/m2 | 9階 | 37.25m² | 1LDK | セブンスターマンション第8五反田 | 築39年 |
| 2024/03 | 成約9,850万円 | 138万円/m2 | 5階 | 70.88m² | 2LDK | スマータス不動前 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約6,780万円 | 110万円/m2 | 1階 | 61.59m² | 2LDK | スマータス不動前 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約1,350万円 | 74万円/m2 | 2階 | 18.23m² | 1R | レジダンスイン・目黒 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 38.88m²
- 7階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。