5,989万円〜8,406万円
坪単価 282万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 18.3万円〜22.9万円/月
最終更新2026年04月20日
オーベル調布国領レジデンス
調布市・国領駅 徒歩6分・築13年
5,989万円〜8,406万円
坪単価 282万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 18.3万円〜22.9万円/月
上位10%
4.32最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
オーベル調布国領レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル調布国領レジデンス部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,028万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 102 | 5,989万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 103 | 6,600万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19万円/月 | 3LDK | 74.62m² - |
| 104 | 6,325万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 71.28m² - |
| 105 | 6,266万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.57m² - |
| 106 | 6,423万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 72.83m² - |
| 107 | 6,633万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 75.21m² - |
| 201 | 6,449万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 202 | 6,303万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 203 | 6,376万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 204 | 6,945万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 74.62m² - |
| 205 | 6,637万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 71.28m² - |
| 206 | 6,575万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 70.57m² - |
| 207 | 6,740万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 72.83m² - |
| 208 | 6,986万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 75.21m² - |
| 301 | 6,591万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 302 | 6,389万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 303 | 6,575万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 304 | 7,187万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 74.62m² - |
| 305 | 6,709万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 19万円/月 | 3LDK | 71.28m² - |
| 306 | 6,674万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.57m² - |
| 307 | 6,856万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 72.83m² - |
| 308 | 7,198万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 75.21m² - |
| 401 | 6,611万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 402 | 6,448万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 403 | 6,591万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 404 | 7,407万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20万円/月 | 3LDK | 74.62m² - |
| 405 | 6,725万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 71.28m² - |
| 406 | 6,799万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.57m² - |
| 407 | 6,872万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 72.83m² - |
| 408 | 7,464万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 75.21m² - |
| 501 | 6,685万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 502 | 6,627万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 503 | 6,638万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 504 | 7,576万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 74.62m² - |
| 505 | 7,162万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 71.28m² - |
| 506 | 7,104万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 70.57m² - |
| 507 | 8,406万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 22.9万円/月 | 4LDK | 83.23m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,028万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,989万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,600万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 74.62m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,325万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
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105
- 参考相場価格
- 6,266万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,423万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 72.83m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,633万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 75.21m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,449万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,376万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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オーベル調布国領レジデンス売買履歴
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/10 | 新築4,780万円 | 67万円/m² | 5階 | 71.28m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築5,200万円 | 69万円/m² | 5階 | 74.62m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築4,440万円 | 63万円/m² | 5階 | 70.18m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築4,380万円 | 62万円/m² | 5階 | 70.06m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築4,550万円 | 64万円/m² | 5階 | 70.30m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築5,040万円 | 67万円/m² | 4階 | 75.21m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,880万円 | 91万円/m² | 2階 | 85.94m² | 4LDK | アトラス国領セントラルコート D棟 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1,760万円 | 69万円/m² | 4階 | 25.20m² | 1K | レディアス調布国領 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 91万円/m² | 5階 | 57.76m² | 2LDK | アトラス国領セントラルコート D棟 | 築17年 |
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| 2025/06 | 成約1,900万円 | 87万円/m² | 2階 | 21.60m² | 1K | レディアス調布国領 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約5,560万円 | 83万円/m² | 12階 | 66.93m² | 2LDK | アトラス国領セントラルコート D棟 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1,780万円 | 69万円/m² | 4階 | 25.52m² | 1K | レディアス調布国領 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 85万円/m² | 4階 | 69.58m² | 2LDK | アトラス国領ガーデンタワー B棟 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1,800万円 | 83万円/m² | 1階 | 21.60m² | 1R | レディアス調布国領 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約6,490万円 | 72万円/m² | 1階 | 89.78m² | 3SLDK | アトラス国領サウスコート K棟 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約4,725万円 | 62万円/m² | 7階 | 75.18m² | 3LDK | アトラス国領セントラルコート D棟 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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オーベル調布国領レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル調布国領レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,028万円408万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 85.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
オーベル調布国領レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル調布国領レジデンスマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5子供が遊べる公園や児童施設が多い
アクセス
4駅から徒歩圏内で通勤や通学がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3国領
新宿まで約30分でアクセスできるのは便利ですが、各駅停車しか止まらないので急いでいるときはやや不便に感じます。
医療・福祉
5柴崎
駅周辺には大学病院や小児科が多く、医療面での不安はほとんどありません。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オーベル調布国領レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
オーベル調布国領レジデンスマンション概要
オーベル調布国領レジデンスは京王線国領駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。
オーベル調布国領レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル調布国領レジデンス（オーベルちょうふこくりょうレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町3丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜83.23㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル調布国領レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.57m² | 6,637万円 | 6,029万円 |
| 4LDK | 83.23m² | 8,406万円 | 6,661万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。