第2スワンハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0004 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.85m² | 南 |
| 102 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.14m² | 南東 |
| 103 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南 |
0004
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.14m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第2スワンハイツ資産性スコア
3.47
第2スワンハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2スワンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,190万円14万円前年比
- 0004の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
第2スワンハイツ0004の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
第2スワンハイツマンション概要
京王線柴崎駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけにも便利です。築44年で木造り、2階建てのマンションです。
第2スワンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2スワンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市菊野台3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜23.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2スワンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.85m² | 1,190万円 | 1,708万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。