3,237万円〜5,651万円
坪単価 139万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 15.6万円〜25.9万円/月
最終更新2026年04月20日
プレイシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プレイシア部屋別の参考相場価格
40部屋 / 527部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,476万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 103.15m² - |
| 802 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 90.95m² - |
| 803 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 19万円/月 | 4LDK | 92.31m² - |
| 804 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 19万円/月 | 4LDK | 92.31m² - |
| 805 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 90.87m² - |
| 806 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 85.15m² - |
| 807 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 86.20m² - |
| 808 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 86.24m² - |
| 809 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 86.24m² - |
| 810 | 3,423万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 78.80m² - |
| 811 | 3,392万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 78.21m² - |
| 812 | 3,420万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 78.95m² - |
| 813 | 4,970万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 111.70m² - |
| 814 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 100.45m² - |
| 815 | 4,507万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 21.7万円/月 | 5LDK | 102.97m² - |
| 816 | 4,519万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 102.91m² - |
| 817 | 4,473万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 102.08m² - |
| 818 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.7万円/月 | 4LDK | 101.68m² - |
| 819 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 97.59m² - |
| 820 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 97.59m² - |
| 821 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 96.34m² - |
| 822 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 96.34m² - |
| 823 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 18万円/月 | 3LDK | 91.44m² - |
| 824 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 91.50m² - |
| 825 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 90.90m² - |
| 826 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 87.11m² - |
| 827 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 87.95m² - |
| 828 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17万円/月 | 3LDK | 86.97m² - |
| 829 | 5,073万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 113.79m² - |
| 830 | 3,450万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 78.75m² - |
| 831 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 76.35m² - |
| 832 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 76.35m² - |
| 833 | 3,508万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 79.95m² - |
| 834 | 4,172万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 19万円/月 | 3LDK | 95.95m² - |
| 835 | 3,534万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 81.25m² - |
| 836 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 81.25m² - |
| 837 | 3,539万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 81.25m² - |
| 838 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 91.05m² - |
| 839 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 91.05m² - |
| 840 | 4,547万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 20.8万円/月 | 4LDK | 103.89m² - |
801
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 4LDK
- 103.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,936万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 4LDK
- 90.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 4LDK
- 92.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 4LDK
- 92.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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805
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 90.87m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 85.15m²
- -
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- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 4LDK
- 86.20m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 86.24m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 86.24m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 78.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレイシア販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
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プレイシア売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約4,090万円 | 39万円/m² | 4階 | 103.89m² | 4LDK | 築23年 |
| 2025/11 | 成約3,600万円 | 39万円/m² | 6階 | 90.87m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,750万円 | 40万円/m² | 3階 | 92.31m² | 4LDK | 築23年 |
| 2025/08 | 成約3,890万円 | 44万円/m² | 8階 | 87.11m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,180万円 | 40万円/m² | 9階 | 103.89m² | 4LDK | 築23年 |
| 2024/09 | 成約3,340万円 | 42万円/m² | 7階 | 78.95m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
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プレイシア資産性スコア
3.41
プレイシアの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレイシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレイシア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,476万円94万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 43.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
プレイシア801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレイシアマンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く、教育に熱心な家庭が多い印象です。
アクセス
5駅から近く、ショッピングモールや飲食店も充実していて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5中神
駅の周辺は住宅街が中心で、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。大きな幹線道路や工場が近くにないので、騒音もほとんど気になりません。休日はモリタウン近辺が渋滞することもありますが、普段の...
交通の利便性
4昭島
昭島駅は拝島駅にも近く、複数路線の利用が可能です。バスや自転車でのアクセスも便利で、通勤や通学の選択肢が多いです。
昭島市の口コミ
教育環境
4昭島市の小中学校は数が多く、どの学校も先生方が丁寧に指導してくれる印象です。地域全体で子どもを見守る雰囲気があり、安心して通わせられます。
子育て環境
5昭島市は都心からのアクセスが良いのに自然が多く、子育て世代には本当に住みやすいと感じています。公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族で出かけるのが楽しみで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレイシアマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線中神駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数527戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ショッピングモールやスポーツ施設があるモリタウンが近くにある好立地なマンションです。ファッション関連の専門店や飲食店街、映画館なども揃っているので、家族で充実した休日を過ごすには最適なスポットとなっています。
プレイシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレイシア（ぷれいしあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市宮沢町494-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（527部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.35㎡〜129.35㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜5670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌアイコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレイシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.25m² | 3,625万円 | 3,860万円 |
| 4LDK | 97.59m² | 4,272万円 | 4,483万円 |
| 5LDK | 102.97m² | 4,507万円 | 4,684万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パレステージ中神
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