グレイディア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グレイディア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 4LDK | 96.27m² | - |
| 402 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 83.43m² | - |
| 403 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 83.43m² | - |
| 404 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 83.43m² | - |
| 405 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 83.43m² | - |
| 406 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 83.43m² | - |
| 407 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 4LDK | 88.59m² | - |
| 408 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 4LDK | 88.22m² | - |
| 409 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 88.59m² | - |
| 410 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 4LDK | 88.22m² | - |
| 411 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 83.43m² | - |
| 412 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 83.36m² | - |
| 413 | 4,642万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 4LDK | 91.70m² | - |
| 414 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 4LDK | 93.94m² | - |
| 415 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 83.43m² | - |
| 416 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 417 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 80.47m² | - |
| 418 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 80.23m² | - |
| 419 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 82.93m² | - |
| 420 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 82.84m² | - |
| 421 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 4LDK | 101.25m² | - |
| 422 | 3,755万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 423 | 3,989万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 424 | 3,978万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 78.25m² | - |
| 425 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 4LDK | 86.33m² | - |
| 426 | 3,751万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 427 | 3,973万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 78.16m² | - |
| 428 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 78.25m² | - |
| 429 | 3,751万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 430 | 3,978万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 78.25m² | - |
| 431 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 91.37m² | - |
- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 4LDK
- 96.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 83.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 83.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 83.43m²
- -
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 4LDK
- 88.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,466万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 4LDK
- 88.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
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- -
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- 4,466万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 88.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グレイディア販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレイディア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイディア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,884万円3万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイディアマンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5マンションの目の前にこども病院があり安心
アクセス
4昭島駅から近く、立川駅まで電車で10分なので都心に出なくても充実した暮らしができる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
昭島
4昭島駅の土地価格は2025年で坪単価66.6万円、前年より4.3%上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
買い物・生活利便性
中神
2青梅線の本数が中央線に比べて少なく、中央線直通列車も少ないので、通勤や通学には少し不便を感じることがあります。
昭島市の口コミ
地域コミュニティ
5昭島市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子どもが地域の人と触れ合う機会が多いので安心して暮らせます。
子育て環境
5昭島市は都心からのアクセスが良いのに自然が多く、子育て世代には本当に住みやすいと感じています。公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族で出かけるのが楽しみで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイディアマンション概要
ＪＲ青梅線昭島駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数408戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 東京都、昭島市は昭和の森にある、フォレスト・イン昭和館は都市型のリゾートホテルで、都内でありながら、静かで美しい自然の中で、ゆったりと宿泊が楽しめるホテルです。スパやアロママッサージなども充実しています。この近くのマンションも、都心近くでありながら、静かで自然の多い環境です。
グレイディア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイディア |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市松原町1丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（408部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.71㎡〜111.99㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜5138万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイディア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 昭島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.47m² | 4,252万円 | 3,971万円 |
| 4LDK | 88.59m² | 4,805万円 | 4,660万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円183〜197万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築16年
シティテラス昭島現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円143〜159万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
ライオンズ昭島松原マナーマークス現在築15年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円168〜184万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
シティテラス昭島現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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松原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 74.56m²
- 4階/5階建