2,564万円〜2,597万円
坪単価166万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年10月06日
塩澤コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
塩澤コーポラス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.90m² | 南 |
| 204 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.90m² | 南 |
| 301 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.90m² | 南 |
| 302 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.90m² | 南 |
| 303 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.90m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.90m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.90m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.90m²
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.90m²
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303
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
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塩澤コーポラス販売中・賃貸の物件（0件）
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塩澤コーポラス資産性スコア
3.36
塩澤コーポラスの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
塩澤コーポラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...塩澤コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,564万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
塩澤コーポラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...塩澤コーポラスマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
多磨霊園
5地価は2024年に過去最高値を記録しており、今後も安定した資産性が期待できるエリアだと思います。
子育て環境
東府中
5駅近くに保育園や幼稚園が多く、公園もとても多いので子育てには便利だと感じています。治安も良く、静かな環境で安心して子どもを育てられます。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
塩澤コーポラスマンション概要
このマンションは京王線多磨霊園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築49年でRC造り、3階建てのマンションです。
塩澤コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 塩澤コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町3丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.9㎡〜50.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
塩澤コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨霊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.9m² | 2,597万円 | 3,716万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 2022/09
- 2021/07
- 成約2,140万円44万円/m2
- 47.78m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築40年
- ヴェラハイツ第2東府中陣屋
- 2019/09
- 2019/05
- 2019/03
- 2017/12
- 2016/11
- 2014/08
- 2009/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約2,300万円 | 42万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 2SDK | モナークマンション東府中 | 築43年 |
| 2022/09 | 成約1,325万円 | 25万円/m2 | 5階 | 52.49m² | 2LDK | 花村第一フラワーマンション | 築43年 |
| 2021/07 | 成約2,140万円 | 44万円/m2 | 6階 | 47.78m² | 1LDK | ヴェラハイツ第2東府中陣屋 | 築40年 |
| 2019/09 | 成約1,909万円 | 34万円/m2 | 2階 | 54.86m² | 2LDK | モナークマンション東府中 | 築40年 |
| 2019/05 | 成約1,750万円 | 34万円/m2 | 1階 | 51.03m² | 1SLDK | モナークマンション東府中 | 築40年 |
| 2019/03 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 7階 | 48.69m² | 2DK | 花村第一フラワーマンション | 築40年 |
| 2017/12 | 成約1,970万円 | 36万円/m2 | 1階 | 54.00m² | 1LDK | モナークマンション東府中 | 築38年 |
| 2016/11 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 1階 | 54.00m² | 2SDK | モナークマンション東府中 | 築37年 |
| 2014/08 | 成約1,550万円 | 26万円/m2 | 3階 | 59.27m² | 2LDK | モナークマンション東府中 | 築35年 |
| 2009/04 | 成約1,300万円 | 30万円/m2 | 4階 | 42.29m² | 3DK | モナークマンション東府中 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,580万円- 2LDK
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- 4階/5階建