パストラール レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パストラール レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,491万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.23m² | 西 |
| 102 | 4,786万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.93m² | 西 |
| 103 | 3,491万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.23m² | 西 |
| 104 | 3,491万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.23m² | 西 |
| 201 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.23m² | 西 |
| 202 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.23m² | 西 |
| 203 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.23m² | 西 |
| 204 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.23m² | 西 |
| 205 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.23m² | 西 |
| 301 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.23m² | 西 |
| 302 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.23m² | 西 |
| 303 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.23m² | 西 |
| 304 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.23m² | 西 |
| 305 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.23m² | 西 |
| 401 | 3,534万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.23m² | 西 |
| 402 | 3,534万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.23m² | 西 |
| 403 | 3,534万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.23m² | 西 |
| 404 | 3,534万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.23m² | 西 |
| 405 | 3,534万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.23m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.23m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,526万円
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- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 47.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 西
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- 3,526万円
- 新築時価格
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- 47.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,528万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パストラール レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラール レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,491万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パストラール レジデンスマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
多磨霊園
2駅周辺は娯楽施設がほとんどなく、若い人や一人暮らしには少し物足りなく感じるかもしれません。
資産性
白糸台
5白糸台駅周辺の地価は2025年時点で平均34万5000円/m2、坪単価114万円ほどで、前年から約7％上昇しています。近年は地価が上昇傾向にあり、資産性の面でも期待できるエリアです。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パストラール レジデンスマンション概要
このマンションは京王線多磨霊園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 都立霊園として最大の面積を誇る多磨霊園に近いマンションです。敷地内は緑が大変豊富で、季節ごとに変化する風景を楽しむこともできます。また、サクラ並木が存在するため、春になるとお花見をしながら散歩を楽しめます。
パストラール レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラール レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町3丁目36-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.23㎡〜64.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パストラール レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨霊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.23m² | 3,528万円 | 3,031万円 |
| 2LDK | 64.93m² | 4,786万円 | 3,740万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円198〜218万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
ベルジュール東府中II現在築10年 - 2024/01
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円218〜236万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 階
- 当時築10年
ミオカステーロ東府中II現在築12年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円215〜235万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
ベルジュール東府中II現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/5階建