2,978万円〜6,138万円
坪単価157万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランヒルズ東府中エルアージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランヒルズ東府中エルアージュ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,989万円 | 2LDK | 62.09m² | - |
| 102 | 4,427万円 | 価格を確認する | 5,469万円 | 4LDK | 90.73m² | - |
| 103 | 3,718万円 | 価格を確認する | 4,289万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 104 | 3,718万円 | 価格を確認する | 4,289万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 105 | 4,216万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 3LDK | 86.14m² | - |
| 106 | 3,537万円 | 価格を確認する | 3,989万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 107 | 4,645万円 | 価格を確認する | 5,289万円 | 3LDK | 95.20m² | - |
| 201 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,129万円 | 2LDK | 62.09m² | 西 |
| 202 | 4,405万円 | 価格を確認する | 5,479万円 | 4LDK | 90.73m² | - |
| 203 | 3,692万円 | 価格を確認する | 4,419万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 204 | 3,692万円 | 価格を確認する | 4,379万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 205 | 4,187万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 3LDK | 86.14m² | - |
| 206 | 3,515万円 | 価格を確認する | 4,069万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 207 | 4,622万円 | 価格を確認する | 5,309万円 | 3LDK | 95.20m² | - |
| 301 | 6,138万円 | 価格を確認する | 7,369万円 | 5LDK | 128.80m² | - |
| 302 | 3,710万円 | 価格を確認する | 4,559万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 303 | 3,710万円 | 価格を確認する | 4,519万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 304 | 4,765万円 | 価格を確認する | 5,549万円 | 4LDK | 98.51m² | - |
| 305 | 3,533万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 306 | 3,855万円 | 価格を確認する | 4,689万円 | 3LDK | 79.00m² | - |
| 401 | 4,666万円 | 価格を確認する | 5,969万円 | 4LDK | 95.40m² | - |
| 402 | 3,557万円 | 価格を確認する | 4,239万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 403 | 3,882万円 | 価格を確認する | 4,789万円 | 3LDK | 79.00m² | - |
| 501 | 4,698万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 4LDK | 95.40m² | - |
| 502 | 3,584万円 | 価格を確認する | 4,289万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 503 | 3,912万円 | 価格を確認する | 4,889万円 | 3LDK | 79.00m² | - |
| 601 | 4,751万円 | 価格を確認する | 6,059万円 | 4LDK | 95.40m² | 南西 |
| 602 | 3,617万円 | 価格を確認する | 4,349万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 603 | 3,950万円 | 価格を確認する | 4,969万円 | 3LDK | 79.00m² | - |
| 701 | 4,798万円 | 価格を確認する | 6,129万円 | 4LDK | 95.40m² | - |
| 702 | 3,661万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 703 | 3,998万円 | 価格を確認する | 5,039万円 | 3LDK | 79.00m² | - |
| 801 | 4,809万円 | 価格を確認する | 6,179万円 | 4LDK | 95.40m² | - |
| 802 | 3,670万円 | 価格を確認する | 4,459万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 803 | 4,007万円 | 価格を確認する | 5,139万円 | 3LDK | 79.00m² | - |
| 901 | 4,541万円 | 価格を確認する | 5,889万円 | 3LDK | 89.38m² | - |
| 902 | 3,673万円 | 価格を確認する | 4,489万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 903 | 4,010万円 | 価格を確認する | 5,189万円 | 3LDK | 79.00m² | - |
| 1001 | 5,481万円 | 価格を確認する | 7,189万円 | 4LDK | 109.38m² | - |
| 1002 | 4,006万円 | 価格を確認する | 5,289万円 | 3LDK | 79.01m² | - |
| 1003 | 5,094万円 | 価格を確認する | 6,689万円 | 4LDK | 101.42m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- 2,989万円
- 2LDK
- 62.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 5,469万円
- 4LDK
- 90.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- 4,289万円
- 3LDK
- 76.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- 4,289万円
- 3LDK
- 76.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 5,389万円
- 3LDK
- 86.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- 3,989万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- 5,289万円
- 3LDK
- 95.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- 3,129万円
- 2LDK
- 62.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- 5,479万円
- 4LDK
- 90.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 4,419万円
- 3LDK
- 76.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランヒルズ東府中エルアージュ販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランヒルズ東府中エルアージュ資産性スコア
3.44
グランヒルズ東府中エルアージュの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランヒルズ東府中エルアージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヒルズ東府中エルアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,014万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
グランヒルズ東府中エルアージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヒルズ東府中エルアージュマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東府中
5東府中駅周辺は府中市の中でも特に治安が良好なエリアとして知られています。犯罪発生率は東京都平均を下回り、女性や高齢者でも安心して住める環境が整っています。
住みやすさ
多磨霊園
4駅周辺には外国人も多く住んでいて、国際交流ができるシェアハウスもあります。多様な人と関わることができるのが魅力です。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヒルズ東府中エルアージュマンション概要
このマンションは京王線東府中駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。 マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。
グランヒルズ東府中エルアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヒルズ東府中エルアージュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町2丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.09㎡〜128.8㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜7369万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヒルズ東府中エルアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.09m² | 2,996万円 | 3,741万円 |
| 3LDK | 76.02m² | 3,718万円 | 4,826万円 |
| 4LDK | 95.4m² | 4,758万円 | 5,163万円 |
| 5LDK | 128.8m² | 6,138万円 | 6,828万円 |
グランヒルズ東府中エルアージュ売買履歴
- 2009/01
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円142〜155万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2009/09
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円136〜148万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2015/04
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円125〜139万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円137〜154万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズヴィアーレ東府中現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円200〜216万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築26年
東府中パークホームズ現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円172〜187万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
グランヒルズ東府中フォルトナード現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランヒルズ東府中エルアージュ
5,180万円- 3LDK
- 79.00m²
- 5階/11階建